Apartamento à venda com 3 quartos, 176m²

Descrição do imóvel

Localizado na melhor região de Pinheiros, este apartamento é sinônimo de sofisticação e conforto. Com 176 m², oferece uma vista exclusiva para o Jardins e conta com 2 vagas de garagem e depósito privativo.

O empreendimento:

• Única torre com 36 andares e apenas 91 unidades para garantir exclusividade.
• Localização privilegiada:
• Metrô Fradique Coutinho a 2 min;
• Av. Rebouças e Rua Teodoro Sampaio a 3 min;
• Shopping Eldorado e Hospital das Clínicas a 8 min;
• Instituto Tomie Ohtake e Shopping Iguatemi a 9 min;
• MIS (Museu da Imagem e do Som) a 10 min;
• Faculdade de Medicina da USP a 12 min.

Lazer Completo no 5º Pavimento:

• Piscina climatizada com raia de 25m e piscina descoberta com deck molhado;
• Sauna, praça, playground e lounge;
• Brinquedoteca, espaço fitness e salão de festas.

Conveniência e Tecnologia:

• Entrada de serviço com lockers inteligentes para recebimento de encomendas, com notificação via app;
• Previsão de ar-condicionado em sala, suítes e terraço;
• Cozinha com pontos de água e elétrica para lava-louças, geladeira e filtro;
• Churrasqueira a carvão nas unidades;
• Fechadura eletrônica nas portas de acesso;
• Tomadas USB nos dormitórios;
• Atenuação acústica no piso, caixilhos e paredes divisórias;
• Wi-Fi nas áreas comuns e áreas entregues decoradas e equipadas;
• Serviços pay-per-use.

Sustentabilidade:

• Bacias sanitárias com acionamento duplo e reutilização de água para jardins;
• Sensores de presença nos halls e escadas;
• Previsão para individualização de água;
• Iluminação externa com célula fotoelétrica.

Segurança Máxima:

• **Guarita blindada** com vidros e alvenaria reforçados;
• Portões com clausura nos acessos social, de serviço e de veículos;
• Previsão para circuito de segurança completo.

Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais nobres de São Paulo.