Fazenda à venda, 1936m²

Descrição do imóvel

Localização: Xinguara, Pará

Área total: 1.936 Hectares | 400 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área Aberta: 1.452 hectares em pastagens com diversas divisões de pastos.

Área com um bom aproveitamento: 1.210 hectares para agricultura com 484 hectares prontos para plantar.

Reserva legal: 484 Hectares + App’s

Altitude: 279 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela argilosa e terra preta.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes e córrego.

Logística:

Excelente acesso, muito próxima do asfalto.

Benfeitorias:

Casa sede boa, energia elétrica, Casa de funcionários,

Barracão para maquinários, poço semi-artesiano e cercas.

Documentação: Regularizada. ESCRITURADA, GEO. E CAR., CCIR., ITR.

Preço por hectare: R$ 20.662,00

Preço por Alqueire: R$ 100.000,00

Preço total: R$ 40.000.000,00

Condições de pagamento: 15 Milhões de Entrada, e saldo em até 6 anos, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rua asfaltada

Mais informações em www.luizpereira.com.br