Imóvel Comercial Padrão à venda, 967m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP

Código: JC794
  • Venda: R$ 15.100.000
  • IPTU: R$ 1.150

  • 875m² Total

    • Área total do imóvel

  • 967m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 38 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 14 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 15.100.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.150

Anunciante

Joca Imóveis

Telefone

(11) 98497-7913

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL, Moderno com localização ESPETACULAR, Km 23 da Rod Raposo Tavares!

Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas)

Descrição do imóvel:

  • Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas.
  • Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.
  • É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa!
  • O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego.
  • Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.
  • O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.
  • Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.
  • Possui ar condicionado em todos as salas.
  • Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural.
  • Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes.
  • Imóvel repleto de armários planejados.
  • Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação
  • Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe.
  • Elevador com acesso a todos os pavimentos.
  • Em cada andar tem banheiros e copas independentes.
  • 14 Banheiros.
  • Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais.
  • Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.
  • Chaft profissional
  • Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada.
  • Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa.
  • Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.
  • Possui ar condicionado em todas as salas.
  • Grandes janelas com muita luz e ventilação natural.

PISO TÉRREO

  • 3 entradas: social, garagem e serviço.
  • Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado.
  • Portaria.
  • Elevador e escada.
  • Escritório.
  • 2 depósitos.
  • Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga.
  • Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.
  • Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga.

PRIMEIRO PISO

  • Sala de espera com área de café para clientes.
  • Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.
  • Sala de reunião.
  • Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras).
  • 2 estúdio fotográficos profissionais.

SEGUNDO PISO

  • 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família.
  • Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida.
  • Guarda-roupas, sofá-cama.
  • Cozinha completa.
  • Banheiro privativo.
  • Sala de estudos.
  • Sala de TV.
  • Amplo salão livre.

TERCEIRO PISO

  • Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região.
  • Um rooftop com amplo refeitório completo.
  • 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos.
  • Banheiros.
  • Lavanderia.
  • Vestiário
  • Alarme.
  • Interfone
  • Portão eletrônico
  • Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas)

Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!

Agendamentos disponíveis de segunda a sábado.

Informações:

Ref.: JC794

11 98497-7913 (WhatsApp)

CRECI/SP: 193.370

Características do imóvel

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Joca Imóveis

Telefone:

(11) 98497-7913

CRECI: 193370-F

Venda

R$ 15.100.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.150

Anunciante

Joca Imóveis

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(11) 98497-7913

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Avenida Barão do Rego Barros, Vila Congonhas, São Paulo - SP


À venda: Ponto Comercial/Loja em excelente localização na Av. Barão do Rego Barros, Vila Congonhas, São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Este imóvel comercial, construído em junho de 1981, oferece uma oportunidade imperdível de investimento com Ótimo Preço. A propriedade está atualmente Desocupada, pronta para ser utilizada. Com uma área total de terreno de 358,75 metros quadrados e área construída de 208 metros quadrados, esta loja é ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel é categorizado como Comercial e possui duas vagas cobertas e duas vagas descobertas para estacionamento, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Entre as principais características deste ponto comercial destacam-se: garagem, edifício antigo, estacionamento, estacionamento visitantes, vaga para motos, vistas externas, tijolo, ambientes integrados, cozinha, sem mobília, geminada, aberta, acessível com tráfego bom, área residencial, em rua tranquila, excelente localização, perto da igreja, perto das escolas, perto de lojas, perto de ponto de ônibus, perto de transporte público, perto do aeroporto, perto do hospital, perto do metrô, rua asfaltada e eletricidade. Tudo isso garante praticidade e conveniência para o dia a dia dos ocupantes. O imóvel conta com seis banheiros e dois dormitórios, além de um ambiente aberto que permite flexibilidade no layout para atender às necessidades específicas do seu negócio. Ideal para serviços, esta propriedade situada na vizinhança de Campo Belo também oferece oportunidades de investimento em uma metrópole pujante. Não perca a chance de adquirir este excelente ponto comercial em São Paulo, uma região que está em constante crescimento e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

208 m² 0 quartos 0 6 vagas
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878 m² 0 quartos 0 sem vaga
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