Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 473m²

Rua Pastor Werner Kaschel, Alphaville Dom Pedro 3, Campinas - SP

Código: CA00617
  • Venda: R$ 3.500.000
  • IPTU: R$ 12.780
  • Condomínio: R$ 1.194

  • 473m² Total

    • Área total do imóvel

  • 4 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 6 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 4 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 3.500.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.194

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 12.780

Anunciante

A8 Cambuí Imóveis

Telefone

(19) 2519-1880

Descrição do imóvel

Casa Alphaville D Pedro III em construção. Campinas<br>Rua Pastor Werner Kaschel, ? Lote <br>Condomínio<br>Infraestrutura: Esgoto, Pavimentação asfáltica, água, energia elétrica<br>enterrada, iluminação pública.<br>Serviços: Condomínio Fechado, Clube disponível com piscina, quadra<br>de tênis, quadras de beach tenis, salão de festa, academia.<br>Segurança: Portaria 24hs, muro externo, segurança e ronda 24 horas,<br>monitoramento por câmeras;<br>Casa.<br>Pavimento inferior: Hall social, sala de jantar, sala de estar, lavabo,<br>suíte no térreo/escritório com armários, área gourmet/varanda com<br>churrasqueira, piscina com raia de 12mts, preparada para aquecimento,<br>solário, vestiário e banheiro para piscina, jardim.<br>Serviço: Garagem com duas vagas cobertas e duas descobertas, cozinha,<br>área de serviço, despensa com prateleiras em ardózia, pátio externo, hall<br>de serviço, casa de máquinas para a piscina.<br>Pavimento superior: Três suítes com varandas, closet na suíte master,<br>armários nas suítes e closet, banheiro da suíte master com dois<br>lavatórios, estar íntimo/sala de TV superior com varanda<br>Área construída: 383,30m²<br>Área do terreno: 473,29m²<br>Valor para venda: R$3.500.000,00 ? R$9.131,22/m²<br>Valor do Condomínio: R$1.194,00<br>IPTU 2024: R$11.715,77 anual ? 11 parcelas de R$1.065,07<br>Descrição:<br>Aquecimento de água solar, com apoio elétrico instalado e possível<br>instalação de apoio a gás;<br>Rede de gás para forno, fogão e aquecedor a gás ? rede de gás para gás<br>encanado<br>Instalações hidráulicas nos banheiros preparadas para pressurização;<br>Infraestrutura para energia fotovoltaica;<br>Infraestrutura elétrica de alta qualidade, com cabos, quadros e<br>disjuntores de alta capacidade de proteção dos eletrodomésticos e<br>eletrônicos;<br>Infraestrutura para Ar-condicionado (tubulação e energia) nas 4 suítes,<br>sala íntima, sala de estar e sala de jantar;<br>Infraestrutura para instalação de Wallbox para carregamento de carro<br>elétrico;<br>Metais e louças DECA;<br>Jardins com paisagismo implantado;<br>Varanda gourmet com churrasqueira, coifa e pia; previsão para<br>instalação de cooktop elétrico;<br>Cozinha com cooktop e forno a gás Brastemp instalados;<br>Revestimento em porcelanatos Portobello;<br>Soleiras e escadas em granito; forro de gesso com isolamento térmico e<br>acústico, com cortineiro nas suítes;<br>Esquadrias em alumínio da empresa Quatro Vettro em marrom café;<br>Piso vinílico nas suítes do pavimento superior e estar íntimo;<br>Armários nas quatro suítes, closet, cozinha, área de serviço e varanda<br>gourmet elaboradas pela empresa Guerra Art Planejada;<br>Luminárias de led instaladas em todos os ambientes.<br>A casa será entregue com Manual do Proprietário e todas as garantias<br><br>19/09/2024

Características do imóvel

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: A8 Cambuí Imóveis

Telefone:

(19) 2519-1880

Venda

R$ 3.500.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.194

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 12.780

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Casa Condomínio Fechado Palmas do Tremembé de 175m² com varanda gourmet e 2 vagas, irá te surpreender ???? ? Características Valiosas: -MUITO espaço e segurança para seus filhos se divertirem bastante. Andar de bicicleta, jogar bola, empinar pipa e fazer muitas amizades, isso é o que você terá de mais importante nessa casa de condomínio -Acabamentos de ótima qualidade e em perfeito estado de conservação, sem necessidades de nenhuma reforma -2 vagas cobertas: Estacionamento amplo e protegido para dois veículos -Varanda bem espaçosa: Aproveite o sol da manhã com essa vista incrível -4 banheiros, sendo 1 suíte, 1 social, 1 lavabo na sala e 1 lavabo na área da churrasqueira: Conforto e praticidade para sua rotina diária -175m² de área útil e mais 25m² área do terraço: Espaço generoso para viver com conforto -2 quartos, sendo 1 suíte e closet -Construção recente de 2011: Garantia de qualidade e durabilidade ???? Como é a Casa de Condomínio: Pavimento inferior -2 Vagas cobertas e fixas -Área de lavanderia com quintal aberto 1º Piso -Cozinha com armários planejados, torre quente e linda bancada de granito -Sala espaçosa com muita iluminação natural e com sol matinal. Com teto e revestimento decorativo em gesso -Sacada -Lavabo para visitas e praticidade no cotidiano 2º Piso -Armário planejado na suíte equipada com Closet: Conforto e elegância no quarto principal -Sacada com vista para o Sol da manhã, para acordar preparado todos os dias. -Armário planejado no quarto infantil: Mais espaço para guardar seus pertences -Piso de porcelanato: Beleza e praticidade em um só lugar -Banheiro atualizado com lindos revestimentos e pastilhas no estilo subway Piso superior -Linda vista para o nascer do sol ???? -A sua Varanda Gourmet que tanto sonhou, com uma espetacular churrasqueira à carvão no mais estiloso tijolinho -Terraço que tranquilamente pode ser instalado uma piscina inflável ou quem sabe até uma Hidro -Lavabo para maior praticidade durante as festas que irá fazer nessa área perfeita para a família e amigos ???? Localização: Fica localizado na Rua dos Mártires Armênios, 20 no bairro do Barro Branco e nas proximidades você encontra: -Colégios Madrid, São Paulo 2, Betel Brasileiro e Mazzo Gimenez -Atacadistas Giga e Assaí -Mercados Trimais, Sonda, Bergamini, Ourinhos -Metrô Tucuruvi -Padarias, Farmácias, Correio, Lojas de construção, MercadoCar -E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Manuel Gay, Coronel Sezefredo Fagundes e Mazzei podem oferecer ???? Imóvel Verificado e Documentação Regularizada: -Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário Casa de Condomínio fechado com 3 Quartos à venda Tremembé Casa de Condomínio fechado Venda Compra Tremembé 3 quartos Sobrado de Condomínio fechado no Tremembé _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja...

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