Fazenda à venda com 3 quartos, 1m²

Descrição do imóvel

VENDE-SE sítio/chácara na Localidade Arroio da Madeira, Santo Antônio a Patrulha, no Rio Grande do Sul.VALORES - R$ 270.000,00 apenas o sítio - R$ 310.000,00 porteira fechada com móveis, ferramentas e animaisÁREA - Mede 4,5 hectares. - Aproximadamente 3 hectares de terra útil.CARACTERÍSTICAS DA TERRA - Campo, roça e área limpa para plantar pastagem. - Terra de morro fértil com poucas pedras e boa parte plana. - Arroio atravessa a propriedade.EDIFICAÇÕES - Casa de alvenaria 10x30m (130m²). - Três (3) quartos. - Amplas sala com cozinha. - Um (1) banheiro. - Varanda. - Galpão com depósito, cocheira e garagem.PRODUÇÃO AGRÍCOLA - Bela roça de milho e cana de açúcar. - Pomar com bergamota/mexerica, pera, caqui, figo, butiá, laranja, goiaba, uva e outras frutas. - Belo jardim com muitas rosas.INFRAESTRUTURA - Poço artesiano. - Transporte escolar gratuito, caminhão do gás, coleta de lixo e ônibus de linha passam a 1.200m na estrada municipal.LOCALIZAÇÃO - 6,5km do asfalto da rodovia RS-030 (parada 167). - 14km do centro de Santo Antônio da Patrulha. - 84km de Porto Alegre. - Mercado a 6,5km na rodovia RS-030.COMODIDADES - Local muito calmo, seguro, agradável. - Ideal para pessoas que buscam tranquilidade, paz e segurança. - Propício para aqueles que gostam de cultivar a terra e criar animais.DOCUMENTAÇÃO - Possui escritura registrada que está saindo do inventário.OPÇÃO DE PORTEIRA FECHADA CONTENDO - Nove (9) galinhas, uma com 13 pintinhos. - Dois (2) galos. - Uma (1) vaca prenha. - Quatro (4) novilhos. - Uma (1) égua. - Uma (1) roçadeira à gasolina. - Uma (1) motosserra à gasolina. - Uma (1) motosserra elétrica. - Diversas outras ferramentas.Este sítio em Arroio da Madeira, Santo Antônio a Patrulha, Rio Grande do Sul, oferece uma oportunidade única por R$ 270.000,00 (chácara) ou R$ 310.000,00 (porteira fechada). Com 4,5 hectares, incluindo 3 hectares de terra útil, apresenta casa de alvenaria, galpão, campos, roças, arroio, poço artesiano, pomar e jardim. Localizado a 6,5km do asfalto da RS-030, oferece tranquilidade e acesso a comodidades. A opção de porteira fechada inclui animais e ferramentas, proporcionando uma oportunidade completa para quem busca uma vida tranquila e conectada com a natureza.