Casa Comercial à venda, 1900m²

Rua Pandiá Calógeras, Liberdade, São Paulo - SP

Código: 149339
  • Venda: R$ 55.000.000
  • IPTU: R$ 9.948

  • 1750m² Total

    • Área total do imóvel

  • 1900m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 20 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Venda

R$ 55.000.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 9.948

Anunciante

Zimmermann Imóveis

Telefone

(11) 3868-0255

Descrição do imóvel

Prédio comercial com 1900m², excelente para investimento.

Térreo: Recepção, salão, 2 banheiros, cozinha, mais área externa. 1 elevador.

Do 1º ao 4º andar são 4 salas por andar com banheiro e cozinha.

No 5º andar, de frente, 1 sala duplex, com mezanino, terraço, banheiros e cozinha. Também no 5º andar 1 sala de fundo, com banheiro e cozinha.

6º andar: 1 sala de fundo, com banheiro, cozinha e sacada.

São 20 salas que podem ser modificadas e adaptadas ao seu negócio.

Terraço, Portão Automático, Garagem Coberta.

Com 20 vagas de garagem.

Ótimo prédio, para laboratório, escola e escritórios. No Metrô São Joaquim ( 700 metros ), Rua Tamandaré, FMU, Hospital, Rua Vergueiro, 23 de maio, Fórum João Mendes, Bairro da Aclimação, Paraíso, Centro e Bela Vista. Prédio comercial com 1900m², excelente para investimento.

Térreo: Recepção, salão, 2 banheiros, cozinha, mais área externa. 1 elevador.

Do 1º ao 4º andar são 4 salas por andar com banheiro e cozinha.

No 5º andar, de frente, 1 sala duplex, com mezanino, terraço, banheiros e cozinha. Também no 5º andar 1 sala de fundo, com banheiro e cozinha.

6º andar: 1 sala de fundo, com banheiro, cozinha e sacada.

São 20 salas que podem ser modificadas e adaptadas ao seu negócio.

Terraço, Portão Automático, Garagem Coberta.

Com 20 vagas de garagem.

Ótimo prédio, para laboratório, escola e escritórios. No Metrô São Joaquim ( 700 metros ), Rua Tamandaré, FMU, Hospital, Rua Vergueiro, 23 de maio, Fórum João Mendes, Bairro da Aclimação, Paraíso, Centro e Bela Vista.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Zimmermann Imóveis

Telefone:

(11) 3868-0255

CRECI: 15.319-J

Venda

R$ 55.000.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 9.948

Anunciante

Zimmermann Imóveis

Telefone

(11) 3868-0255

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R$ 15.000.000

Cond: R$ 39.800

Casa Comercial, 2844 m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP


INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Empreendimento: Centro Empresarial São Paulo Tipo de Imóvel: Andar corporativo Áreas: Útil: 2.844 m² ? Total: 4.400 m² ? Vagas de Garagens privativas: 28 (vinte e oito) Valores: IPTU: R$ 9.954,00 (x 12 parcelas) Condomínio: R$ 39.800,00 Locação: R$ 60.000,00 Venda : R$ 15.000.000,00 Descrição: O CENESP, como poucos do gênero, oferece às empresas dos mais diversos setores e portes facilidades únicas como ampla infraestrutura, rede de serviços, manutenção permanente, flexibilidade, acessibilidade, adaptabilidade, segurança, localização estratégica, suporte eficaz, funcionalidade e racionalização de custos de ocupação, que tornam o complexo ainda mais completo. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Comodidades: ? Ar Condicionado ? Garagem para visitantes Elevadores (10) Gerador privativo Heliponto Segurança: Portaria presencial e virtual 24 horas. Segurança 24h com controle CFTV Detector de Fumaça, alarme e Lage de segurança.

2844 m² 4 banheiros 28 vagas
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Andar corporativo com 2.500m² localizado no Centro de São Caetano do Sul, oferece comodidades essenciais, incluindo um sistema de ar condicionado central, um espaçoso almoxarifado, banheiros e 25 vagas de garagem; carência para reforma e adequações. Situado no centro empresarial mais tradicional da cidade, este complexo de seis andares é uma referência. Com uma praça de alimentação movimentada e galerias repletas de uma variedade de lojas e serviços, oferece uma experiência comercial única. Os clientes e visitantes desfrutam de amplo estacionamento disponível. Localizado a 850 metros da estação São Caetano (CPTM) e 300 metros da Câmara Municipal. Fácil acesso para as avenidas Goiás e Guido Aliberti. Rara Imóveis desde 2011 ajudando pessoas a conquistar imóveis. As melhores oportunidades de locação de imóveis da região. Contratos seguros e sem burocracias desnecessárias. Aqui você não depende de fiador para fechar negócio e não precisa depositar 3 meses à vista. Atendimento com respeito, ética e transparência. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel com o auxílio da Rara Imóveis, a imobiliária digital do ABC Paulista.

2500 m² 0 quartos 10 banheiros 25 vagas
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R$ 20.605

Cond: R$ 2.789

Casa Comercial, 346 m²

Rua José Versolato, Centro, São Bernardo do Campo - SP


Andar corporativo, com 346 m², localizado no Centro de São Bernardo do Campo, em andar médio com 4 banheiros, 8 vagas de garagem. O prédio fica em um empreendimento empresarial moderno, destacando-se por suas instalações de última geração. Possui 11 elevadores equipados com sistema de antecipação de chamadas, proporcionando eficiência e agilidade no deslocamento dos visitantes. Para comodidade dos usuários, dispõe de um amplo estacionamento com capacidade para 1.854 veículos, incluindo serviço de manobrista para facilitar o acesso e otimizar o espaço disponível. Suas instalações também contemplam dois auditórios: uma com capacidade para até 100 pessoas e outra para até 50 pessoas, proporcionando espaços versáteis para eventos e reuniões de diferentes tamanhos. Para encontros mais intimistas, há duas salas de reunião, uma com capacidade para até 6 pessoas e outra para até 8 pessoas, ambas equipadas com TV, ar-condicionado, mesa e cadeiras. O mezanino é outro destaque, abrigando uma copa completa com geladeira, micro-ondas, filtro de água e mesa, oferecendo um ambiente agradável e funcional. Destaca-se por sua localização privilegiada em frente ao Shopping Metrópole, próximo ao SENAC, Paço Municipal e Poupatempo. Além disso, oferece fácil acesso à via Anchieta, a apenas 2 km de distância, e está estrategicamente posicionado perto das principais avenidas da região, como Brigadeiro Faria Lima, Pereira Barreto e Lucas Nogueira Garcez. A área também é conhecida por sua excelente conectividade com o transporte público, contando com uma parada do trólebus a menos de 10 metros de distância, e está a apenas 1 km do Terminal São Bernardo. Rara Imóveis há mais de 11 anos ajudando pessoas a conquistar imóveis. As melhores oportunidades de venda e locação de imóveis da região. Contratos seguros e sem burocracias desnecessárias. Aqui você não depende de fiador para poder fechar negócio e não precisa depositar 3 meses à vista. Atendimento com respeito, ética e transparência. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel. A imobiliária digital do ABC Paulista.

346 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas
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Andar corporativo, com 355 m², localizado em andar médio, com 4 banheiros, 8 vagas de garagem e ar condicionado central. O edifício faz parte de é um empreendimento empresarial moderno, com instalações de última geração. Possui 11 elevadores equipados com sistema de antecipação de chamadas, proporcionando eficiência e agilidade. Para comodidade dos usuários, dispõe de um amplo estacionamento com capacidade para 1.854 veículos, incluindo serviço de manobrista para facilitar o acesso e otimizar o espaço disponível. Suas instalações também contemplam dois auditórios: uma com capacidade para até 100 pessoas e outra para até 50 pessoas, proporcionando espaços versáteis para eventos e reuniões de diferentes tamanhos. Para encontros mais intimistas, há duas salas de reunião, uma com capacidade para até 6 pessoas e outra para até 8 pessoas, ambas equipadas com TV, ar-condicionado, mesa e cadeiras. O mezanino é outro destaque, abrigando uma copa completa com geladeira, micro-ondas, filtro de água e mesa, oferecendo um ambiente agradável e funcional. Destaca-se por sua localização privilegiada em frente ao Shopping Metrópole, próximo ao SENAC, Paço Municipal e Poupatempo. Além disso, oferece fácil acesso à via Anchieta, a apenas 2 km de distância, e está estrategicamente posicionado perto das principais avenidas da região, como Brigadeiro Faria Lima, Pereira Barreto e Lucas Nogueira Garcez. A área também é conhecida por sua excelente conectividade com o transporte público, contando com uma parada do trólebus a menos de 10 metros de distância, e está a apenas 1 km do Terminal São Bernardo. Rara Imóveis há mais de 11 anos ajudando pessoas a conquistar imóveis. As melhores oportunidades de venda e locação de imóveis da região. Contratos seguros e sem burocracias desnecessárias. Aqui você não depende de fiador para poder fechar negócio e não precisa depositar 3 meses à vista. Atendimento com respeito, ética e transparência. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel. A imobiliária digital do ABC Paulista.

356 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas
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Andar corporativo, com incríveis 1.404,14 m², 8 banheiros, 32 vagas de garagem; com refeitório, área técnica, salas individuais, salas de reunião. Piso de carpete e ar-condicionado central em todos os ambientes. O prédio fica em um empreendimento empresarial moderno, destacando-se por suas instalações de última geração. Possui 11 elevadores equipados com sistema de antecipação de chamadas, proporcionando eficiência e agilidade no deslocamento dos visitantes. Para comodidade dos usuários, dispõe de um amplo estacionamento com capacidade para 1.854 veículos, incluindo serviço de manobrista para facilitar o acesso e otimizar o espaço disponível. Suas instalações também contemplam dois auditórios: uma com capacidade para até 100 pessoas e outra para até 50 pessoas, proporcionando espaços versáteis para eventos e reuniões de diferentes tamanhos. Para encontros mais intimistas, há duas salas de reunião, uma com capacidade para até 6 pessoas e outra para até 8 pessoas, ambas equipadas com TV, ar-condicionado, mesa e cadeiras. O mezanino é outro destaque, abrigando uma copa completa com geladeira, micro-ondas, filtro de água e mesa, oferecendo um ambiente agradável e funcional. Destaca-se por sua localização privilegiada em frente ao Shopping Metrópole, próximo ao SENAC, Paço Municipal e Poupatempo. Além disso, oferece fácil acesso à via Anchieta, a apenas 2 km de distância, e está estrategicamente posicionado perto das principais avenidas da região, como Brigadeiro Faria Lima, Pereira Barreto e Lucas Nogueira Garcez. A área também é conhecida por sua excelente conectividade com o transporte público, contando com uma parada do trólebus a menos de 10 metros de distância, e está a apenas 1 km do Terminal São Bernardo. Rara Imóveis há mais de 11 anos ajudando pessoas a conquistar imóveis. As melhores oportunidades de venda e locação de imóveis da região. Contratos seguros e sem burocracias desnecessárias. Aqui você não depende de fiador para poder fechar negócio e não precisa depositar 3 meses à vista. Atendimento com respeito, ética e transparência. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel. A imobiliária digital do ABC Paulista.

1404 m² 0 quartos 8 banheiros 32 vagas
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