Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 282m²

Descrição do imóvel

Imóvel no Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1233 CA0762

Endereço do imóvel: Residence Park (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06707-000

(Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Casa 802 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901)

A/T: 480,00 m²

A/C: 282,65 m²

Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 4.536,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,00 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo)

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 97235-6935

Visitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANA

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção original: 1984

Descrição do imóvel:

Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo.

REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.

3 entradas: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social com lavabo.

Hall íntimo com roupeiros.

4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.

Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina.

Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar.

Sala de almoço integrada à cozinha.

Varanda com espaço para área gourmet.

Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.

Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa.

Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.

2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório.

4 vagas descobertas.

Aquecimento central da água: Boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000 litros.

Residence Park

Condomínio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas.

Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde.

Bucólico e muita tranquilo.

Lazer completo:

8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas)

2 quadras de tênis

Quadra poliesportiva

Quadra de futesal

Skate park

Play-ground

Grass surf

Lago com área zen

Quiosques, bosque e trilhas.

Ótima segurança com portaria e ronda 24h.

Totalmente murado e monitorado.

Acesso por rua sem saída, com guarita da Guarda Civil.

Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi (Km 26 Rap. Tavares).

Serviços inclusos:

Lenha fornecida.

Jardineiro.

Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio.