Conjunto Comercial-Sala para alugar, 2150m²

Lapa, São Paulo - SP

Código: 5446
  • Aluguel: R$ 81.700
  • IPTU: R$ 10.360
  • Condomínio: R$ 17.200

  • 2150m² Total

    • Área total do imóvel

  • 2150m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 4 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Aluguel

R$ 81.700

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 17.200

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 10.360

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Descrição do imóvel

Galpão/Escritório 2.150m² (1.500m² de Piso +650m² de Mezanino), fora as vagas de garagem e pátio de manobras. Pé direito livre de 7,0m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 6 vagas internas.

Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4.

Muito bem localizado, a região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços. Próximo ao empreendimento E-Business Park (com que há acordo de acesso para facilities internas), acesso ao Tietê Plaza Shopping e também:

0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)

1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)

1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa

3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes

4,1 KM da Rodovia Anhanguera

4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda

8,4 KM da Rodovia Castelo Branco

16,5 KM do Rodoanel Mário Covas

Características do imóvel

Próximo ao Shopping

Mais informações em www.sigameimoveis.com.br

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Aluguel

R$ 81.700
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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

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Avenida Doutor Gastão Vidigal, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


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40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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Sala-Conjunto, 47 m²

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47 m² 2 banheiros 1 vaga
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148 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas
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92 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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