Conjunto Comercial-Sala à venda, 500m²

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial com Renda no Brooklin - São Paulo

Valor da Renda: R$ 43.711,00/mês ? Laje inteira

Características do Imóvel:

Área Total: Laje inteira, com 2 conjuntos por andar.

Elevadores: 5 elevadores inteligentes Atlas Schindler com sistema Miconic 10 e 1 elevador de segurança.

Vagas de Estacionamento: 16 vagas exclusivas.

Infraestrutura e Equipamentos:

Banheiros de uso comum em todos os andares, com manutenção constante.

Sala de Reuniões: Equipada e decorada.

Auditório: Equipado e decorado.

Segurança: Sistema de segurança 24h, com ronda motorizada e viatura de empresa especializada.

Bicicletário: Com vestiário masculino e feminino localizado no 1º subsolo.

Gerador de Emergência: Para todas as áreas comuns e privativas.

Sustentabilidade: Sistema de tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais.

Localização:

Bairro: Brooklin Novo, Zona Sudoeste de São Paulo.

Acessibilidade:

Acesso direto à Marginal Pinheiros pela alça de acesso da Ponte Engenheiro Ari Torres.

Ligação rápida à Avenida dos Bandeirantes e Avenida Washington Luís.

Proximidade do Aeroporto de Congonhas (aproximadamente 10 minutos).

A menos de 200 metros da futura estação do VLT e a 600 metros da estação do Metrô.

Vantagens:

Localização estratégica, próxima a centros comerciais, shoppings (como o Shopping Morumbi) e áreas corporativas.

Excelente infraestrutura e segurança, ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno e funcional.

Potencial de valorização com o desenvolvimento das linhas de transporte público (VLT e Metrô).

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