Prédio Inteiro à venda e aluguel, 3000m²

Descrição do imóvel

Predio Comercial para Call Centers<br>

À

250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);

À

300m da Marginal Tietê;

À

700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3)

& Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

FACILITIES:<br>

À 1,7km do Shopping West Plaza;

À

2,1km do Allianz Parque;

À 2,3km do Shopping Bourbon.

IMÓVEL:<br>

Terreno de 3.009m² e área útil

de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes

características:<br>

Térreo

+ 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade

para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;

Instalação elétrica e hidráulica;

Ar

condicionado (35

máquinas em funcionamento);

Piso

térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;

Forro

modular com tratamento acústico;

11

banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de

masculino/feminino);

Copa com capacidade

para 60 pessoas;

Data

Center renovado

e com Shaft de dados para a passagem de

infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

Garagem:

14 vagas demarcadas

(com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:<br>

Térreo

+ 2 andares;

Portaria

e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada

automatizados e sistema de CFTV);

Escada

de emergência;

Sistema

de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e

sistema de detecção de fumaça;

Instalação

para Gerador de

Energia;

Refeitório

com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

<br>

Locação: R$105.000,00/mês<br>

IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês)<br>

<br>

Venda: R$24.000.00,00 (vinte e quatro

milhões de reais)<br>

<br>

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br><br><br>-- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:59

Características do imóvel

Elevador

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