Apartamento à venda com 3 quartos, 112m²

Rua Dankmar Adler, Vila Suzana, São Paulo - SP

Código: AP0422

Venda: R$ 745.000
IPTU: R$ 5.500
Condomínio: R$ 1.813

Venda

R$ 745.000

Condomínio

R$ 1.813

IPTU

R$ 5.500

Anunciante

imobz.com.br

Telefone

(11) 97024-8063

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Descrição do imóvel

Condomínio no Portal do Morumbi com 3 vagas de garagem e depósito.

São 18 andares, 2 unidades por andar, 3 dormitórios sendo 2 suítes, 3 excelentes vagas + depósito de 5m2 na garagem( com prateleiras). Apto ensolarado e ambientes amplos.

Próximo ao renomado Colégio Americano GRADED SCHOOL da av. José Galante.

Tem farmácias, supermercados, petshop, escolas infantis num raio de 500 m.

Localização nobre no Morumbi.

Armários novos da Todeschini nos 3 dormitórios + suíte do casal.

O banheiro da suíte do casal foi totalmente reformado.

Tem despensa, área de serviço com banheiro e dormitório de serviço.

Linda vista para o conhecido condomínio Portal do Morumbi.

Por ser um primeiro andar, a vista da piscina parece uma extensão do apartamento, parecendo uma casa.

Ar condicionado novos( fez 1 ano agora em janeiro de 2022) nos 3 dormitórios e na sala, da marca Daikin. 18 mil Btus na sala e 9 mil btus nos dormitórios. Inverter...econômico, inteligente, com apenas uma condensadora na varanda, otimizando espaço.

Valor de condomínio: total mensal: R$ 1.676,46 sendo que o valor de condomínio é 1.425,33

Fundo de reserva: 67,80

Previsão de 13. Salário dos funcionários: 123,33

Fundo de melhorias: 60,00 reais

IPTU mensal: R$575,68 sendo que:

IPTU do apartamento: 349,66

IPTU do depósito (5m2): 77,74

IPTU das vagas 55/ 56: 94,83

IPTU da vaga 29: 53,45

Condomínio permite animais de estimação e os Funcionários são atenciosos, muito educados e prestativos.

2 elevadores + gerador

Lazer: piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia, salão de festas, playground, pista de cooper e quadra poliesportiva.

Atualizado

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Varanda

Varanda

O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Varanda terraço

Varanda terraço

O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.