Fazenda à venda, 139779200M2

Descrição do imóvel

Cod:FA0063

Fazenda Disponível Para Venda Em Cocalinho MT

Área Total: 2.888 Alq. (Goiano) (13.977 ha)

Área Aberta: 1.860 Alqueirões ( 9.000 há )

Área Nativa, APP S e Reserva:

1.028 Alq. (4.977 ha) 35.5%

Área p/ Plantio:

690 Alq. (3.340 ha)

Área em Pastagens:

1.857 Alq. (8.990 ha)

Área em Pastagens a ser Reformada:

522 Alq. (2.530 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon

Divisões de Pastos:

260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças

Topografia:

Plana

Altitude:

283 M. de média

Solo:Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado

Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia,

Índice Pluviométrico: 1.577 mm

Benfeitorias:

Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornamental c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado.

Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano

Distâncias de Cocalinho - MT

35 km do Armazém

40 km estrada de terra

105 km do Calcário

142 km do Frigorífico

160 km da JBS

388 km de Goiânia;

Documentação:

Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas)

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 250.000.000

(Duzentos milhões de reais)

Pagamento:

Observações:

Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo.

Riquíssima em água represada e corrente. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém, etc...

Mais informações 62 98255 6560