Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 556m²

Descrição do imóvel

Casa no Cond Jd. Passárgada D - 4 suítes, moderna e impecável - Piscina, gourmet, academia!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1171/F107 CA0626

Endereço do imóvel:Cond. Jardim Passárgada D (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia, SP - CEP 06712-000

(Endereço do condomínio: Rua Ariana, 15 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-111)

AT: 1,056,70 m² (frente: 25,60 m)

A/C: 556,00 m² (averbado 365,92 m²)

Valor de Venda: R$ 2.960.000,00 (dois milhões, novecentos e sessenta mil reais)

Valor do condomínio: R$ 1.228,76 (Mai/24)

Valor do IPTU (2024) R$ 5.613,00 ano à vista ou 12 x de R$ 519,80

Permuta: Estuda proposta até 25% do valor por apartamento em Alphaville ou Vila São Francisco.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com Duarte.

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2012

Descrição do imóvel:

Linda casa de esquina moderna e integrada, com ótimo acabamento.

Passárgada D. Rua Bretões esquina com a Rua Eslavos.

Imóvel repleto de armários planejados.

Portas e janelas em PVC Udinese.

Louças e metais de qualidade.

Pisos em porcelanato, tacos de madeira e piso externo em porcelanato antiderrapante.

Projeto de gesso e iluminação.

3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.

Hall de entrada social pelo piso superior com área íntima.

Escritório.

4 suítes com closets e armários. Sendo a master com closet sr e sra.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.

Escada de alvenaria com guarda corpo em metal e cabo de aço.

Lavabo com tampo em mármore.

Sala Home Theater voltada para o lazer com anexo gourmet, piscina e praça do fogo.

Living com pé direito alto para 4 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet com vista e jardim.

Salas integradas de Jantar, bar, estar e lareira com bancada revestidas em mármore Travertino rústico.

Copa cozinha planejada repleta de armários, bancada em granito, 2 cubas inox e coifa inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.

ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, bancada, 2 pias inox, gabinetes, ilha Balcão com fogão cooktop 5 bocas Consul.

Piscina de alvenaria com borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, aquecimento solar, iluminada, com prainha, escada interna e piso externo antiderrapante.

Hidro aquecida para 6 pessoas.

Praça do fogo.

Jardim gramado grande nos fundos com gazebo.

Academia grande envidraçada.

Vestiário com sauna úmida e ducha.

Casa de máquinas.

Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Solar piscina, Gás individual hidromassagem e Gás individual chuveiros e torneiras.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).

Jardim Passárgada D

Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas.

Portaria fechada e ronda 24hs.

Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque CEMUCAM