Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 1304m²

Descrição do imóvel

Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! <br> AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) / AC: 313,90 <br> Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) <br> Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês <br> Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 <br> Permuta: não estuda <br> Documentação: 100% ok <br> Financiamento Bancário: permite <br> PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) <br> Placas de imobiliárias: Não permite <br> Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Visitas preferencialmente nos dias de semana - 2 à 6 <br> Estado de Conservação: Impecável! <br> Ano da construção: 1994 <br> <br> <br> Descrição do imóvel:Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. <br> Rua tranquila, arborizada e sem saída. <br> Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. <br> Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. <br> 80% mobiliada, com ótimo acabamento. <br> Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. <br> Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. <br> Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. <br> Imóvel repleto de armários. <br> 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. <br> Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. <br> Telhas de concreto. <br> Portas e janelas em PVC branco e Vidro. <br> Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. <br> 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. <br> Entrada social pelo jardim e varanda. <br> Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em L, lazer e jardim. <br> Estar, TV, jantar e bar. <br> Lavabo. <br> Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. <br> Sótão - Caixas dágua, aquecedor e pressurizador. <br> 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. <br> 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. <br> 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. <br> Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. <br> Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. <br> Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. <br> Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento e