Fazenda à venda, 11860000m²

Descrição do imóvel

Localização: DOIS IRMÃOS/ VALE DO ARAGUAIA , TOCANTINS

Área total: 1.186 Hectares (245 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Safra e safrinha garantida

Área Aberta: Área bruta com licença para 90 Hectares para pecuária

Área com aproveitamento para agricultura: 545 Hectares para plantio

Altitude: 360 Metros

Topografia: 55% Plana

Teor de Argila: 25% à 40%

Tipo de Solo: Terra vermelha, cascalho

Índice pluviométrico: 2.100 mm à 2.300 mm por ano

Logística:

Logística espetacular, 22 km da cidade, Encima do asfalto, 10 Km Cooperativa Frísia de Dois Irmãos - TO

Menos de 10 km do armazém e secador, percurso em asfalto

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, curral

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 18.592,00

Preço por Alqueirão:R$ 90.000,00

Preço total: R$ 22.050.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada + 2 anos

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS: EXCELENTE TAMBÉM PARA ARRENDAMENTO NOS ARREDORES DA PROPRIEDADE

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br