Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 190m²

Rua Coruja, Condomínio Residencial Campos do Conde, Bragança Paulista - SP

Venda: R$ 1.480.000
IPTU: R$ 197
Condomínio: R$ 375

Venda

R$ 1.480.000

Condomínio

R$ 375

IPTU

R$ 197

Anunciante

Marrey Imóveis Bragança Paulista SP

Telefone

(11) 97326-0445

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Descrição do imóvel

Vendo Casa TÉRREA, NOVA, PRONTA; Condomínio Campos do Conde na Cidade de Bragança Paulista SP. Localização com Vista Permanente para Área de Preservação Ambiental e com muita Privacidade. São 3 Suítes (todas com varanda), Suítes Máster com Closet, Ampla Salas de Estar e Jantar (Pé Direito Alto), Lavabo Social, Home Office com Banheiro (ou 4ª Suíte), Cozinha, Despensa, Área de Serviço, Lavanderia e Roupeiro. Espaço Gourmet (Com Churrasqueira) Integrado com Piscina. Área Total de 455 m² e Área Construída de 190 m². Integração entre os Ambientes Internos e Externos da Residência, proporcionando Sofisticação, Natureza e Conforto aos moradores. Código 1252.

INTEGRAÇÃO INTERNO E EXTERNO: O projeto visa à valorização da paisagem natural existente no entorno do terreno, e para isso, as áreas sociais e a suíte máster foram pensadas de forma que a contemplação e vista do Monte do Leitesol fosse Potencializado. MAIOR APROVEITAMENTO DO SOL: Após estudar a carta solar, para maior aproveitamento da iluminação natural nos quartos e sol na piscina, foi decidido que o volume principal da área dos dormitórios seria na face direita do lote. MÍNIMA MOVIMENTAÇÃO DO PERFIL NATURAL: Para trazer maior naturalidade a casa e inseri-la na paisagem , optamos por colocar somente um pavimento, que conta com um desnível, permitindo assim existir um conceito maior de área privada e a área de lazer. Assim, favorecendo a estabilidade da casa e a separação da áreas sociais e privadas da residência. ABERTURAS QUE TRAGAM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO SEM COMPROMETER A PRIVACIDADE: São pensadas em aberturas em fita tanto nos eixos verticais como nos sentidos horizontais. Pensadas em alturas que tragam luz, ventilação e integração com o externo, mas que amenize a visibilidade de fora para dentro. Ver e não ser visto. Trazer amplitude aos espaços e uma conexão direta com a natureza. VALORIZAÇÃO DAS ÁREAS EXTERNAS E FACHADAS PRIVATIVAS COM INSOLAÇÃO: A área da Piscina, Espaço Gourmet (Churrasqueira) e áreas verdes são pensados a encostar-se à fachada Leste para maior aproveitamento do sol e para condicionar maior privacidade. Juntamente todas as aberturas e varandas dos quartos são pensadas para se integrar a essa configuração, permitindo aos moradores sol e conforto nos amplos quartos. ÁREAS SOCIAIS E TRABALHO DEFINIDAS: A área social conta com ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet. (Todos os espaços são pensados para terem grandes aberturas sem abrir mão da privacidade). A forma valoriza a integração dos ambientes e juntamente setorização a sala de estar e a cozinha. Fazendo a transição entre os ambientes, porém sem acesso a área privada da casa foi pensada o Home Office com Banheiro (Pode ser sala de TV ou futuro quarto). QUARTOS PRIVADOS E COM VARANDA: Os quartos se dispõem em todo o volume, 5 degraus abaixo das áreas sociais, trazendo assim uma divisão formal e virtual entre publico e privado (muita privacidade). A configuração formal da casa permite que todos os quartos tenham varanda sem contabilizar como área de construção.

O Condomínio Campos do Conde é um Condomínio de Alto Padrão Localizado em um ponto estratégico da cidade, com vistas exuberantes, contato direto com a natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo dos principais pontos da cidade, a saber; Bragança Garden Shopping, escolas (inclusive Bilíngues), restaurantes e comércios. Com Lazer completo: Piscina Com Borda Infinita; Quadra de Tênis; Salão de Festas com Churrasqueira e Lareira; Quadra Poliesportiva; Clube do Cão; Brinquedoteca; Salão de Jogos; Academia; Lago; Local bastante arborizado. Código 1252. Contato: Marrey (11) 97326-0445 R$ 1.480.000,00 Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança 24 horas

Segurança 24 horas

Segurança garantida com vigilância 24 horas.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Sala de massagem

Sala de massagem

O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Porteiro

Porteiro

O imóvel conta com um porteiro para garantir segurança e comodidade.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Hidromassagem

Hidromassagem

Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
Cabine de segurança

Cabine de segurança

Área exclusiva para a segurança do condomínio.
Quadra de tênis

Quadra de tênis

Quadra destinada à prática de tênis.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Spa

Spa

O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Perto de hospitais

Perto de hospitais

O imóvel está localizado próximo a hospitais.
Vista da montanha

Vista da montanha

O imóvel oferece uma vista para as montanhas.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Sala de jantar

Sala de jantar

O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Vista externa

Vista externa

O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Acesso controlado

Acesso controlado

Controle de entrada e saída para maior segurança.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.