Terreno à venda, 4005000M2

Descrição do imóvel

Excelente área para venda. Propriedade situada ao lado da cidade, em região bem valorizada e com certidão de uso de solo. O seu zoneamento permite diversas utilizações. Na área imobiliária loteamentos de diversos padrões, tais como: loteamento de alto padrão, loteamento aberto, loteamento simples, loteamento de chácaras de recreio, condomínio, empreendimentos do Minha Casa Minha Vida. No agronegócio a utilização para haras, fazenda para criação de gado de leite ou corte, agricultura, centro de treinamento e turismo. Documentação ok. Dispõe de certidão de uso de solo, que permite a construção de empreendimentos imobiliários MCMV, condomínios ou mistos. A propriedade possui 7 currais desativados, 11 casas antigas para colonos, 1 casa sede, celeiros, pastagem farta, poços artesianos e semi-artesianos, nascente. Topografia suave na maior parte da área. Conta com áreas de APPs já definidas e dentro da exigência de lei ambiental. Totalmente documentada, georreferenciada, CAR, registro no INCRA, etc. Dispõe de testada de 3,5 km de extensão de frente para o asfalto. Distante 63km de Igaratá, 26km de São José dos Campos, 38km de Jacareí, 105km de São Paulo, 172km de Campinas. Estuda propostas e formas de pagamento!