Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 10000m²

Avenida Papa João Paulo I, Jardim Fátima, Guarulhos - SP

Código: 2039
  • Aluguel: R$ 120.000
  • IPTU: R$ 15.000

  • 12000m² Total

    • Área total do imóvel

  • 10000m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 20 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 20 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 120.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 15.000

Anunciante

Dimas Theodoro Imóveis

Telefone

(11) 2447-0955

Descrição do imóvel

Ideal para Supermercados e outros fins.

Estrutura Principal e Fechamento Lateral (Paredes) :

Em concreto pré-fabricado

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Estrutura de Cobertura :

Metálica espacial, com telhas metálicas tipo “sanduíche”

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Altura do Galpão ( pé direito livre ) : 10,43 metros

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Área de Terreno : 10.987,63 m²

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Área de Construção Pavimento Térreo : 6.399,36 m²

Área de Construção Pavimento Térreo : + 410,00 m² (ampliação)

Área de Construção Mezanino : 846,48 m²

Área de Construção Subsolo (Garagem) :1.842,24 m²

Área de Construção Marquise : 1.245,20 m²

Área de Construção Caixa D´água : 7,06 m²

 Área Total Construída : 10.750,34 m²

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 Vagas de Garagem Subsolo : +/- 150 Vagas

 Possibilidade de utilização de parte do piso térreo ou pátio

como acréscimo de garagens : + 90 vagas na frente e + 80

vagas no fundo

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 Marquise de 4,50m em todo o perímetro do galpão

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ANEXOS A SEREM ENCAMINHADOS POSTERIORMENTE :

Projeto de Implantação Pavimento Térreo e Garagens

Projeto de Implantação Superior e Mezanino

Projetos de Elevação e Cortes

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Previsão para Conclusão das Obras : A estudar

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Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Copa

Cozinha

Depósito

Divisória

Edícula

Entrada de Serviço

Entrada lateral

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Imóvel de esquina

Luminária

Mezanino

Mobiliado

Pátio

Piso de madeira

Piso Elevado

Piso frio

Piso laminado

Porta de aço

Portão eletrônico

Refeitório

Reservatório de Água

Sauna seca

Sistema de alarme

Sol da tarde

Vestiário

Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Dimas Theodoro Imóveis

Telefone:

(11) 2447-0955

CRECI: 18.370

Aluguel

R$ 120.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 15.000

Anunciante

Dimas Theodoro Imóveis

Telefone

(11) 2447-0955

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831 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Ref.: 157 - Condomínio industrial e logístico composto por 10 módulos com alto padrão de qualidade módulos a parti de 1.100,00 m², Área fabril de 600,00 m² a 802 m², veja fotos quaro áreas, (estando disponíveis módulos A) Infraestrutura: Portaria com guarita blindada, Sala de monitoramento, Segurança 24h, Controle de acesso, e CFTV, Cabine primaria com medição individualizada de energia, Gerador. Características dos Galpões: Características dos Galpões, Piso Industrial nivelado a laser com resistência, de 6 ton/m2, Cobertura com isolamento termo acústico, Fechamento lateral em painéis de concreto (sistema tilt-up), Pé direito livre de 12 metros, Escritório, refeitório e vestiários individualizados por módulo- Área para recepção,5 Vagas de garagem demarcadas, por módulo, 2 docas cobertas por galpão, Sistema de combate a incêndio com Sprinklers, Zoneamento: zup 1 principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização frente para Rodovia, fácil acesso, a 500 metros da estação CPTM Jandira. Valor Locação por módulo: R$ 33.000,00, Valor Condomínio: R$ 5.632,00 cada módulo, Valor IPTU (2021) = R$ 803,00= 10 parcelas. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Mais informações em www.resindustriaimobiliaria.com.

1100 m² 0 quartos 0 sem vaga
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