Prédio Inteiro à venda, 1340m²

Descrição do imóvel

Lindo prédio comercial novo (sem uso) na avenida imperador pedro ii no bairro nova petrópolis em sbc.

Terreno de 349 m²

Área construída 1.111 m²

Área útil de 1.340 m²

São 05 pavimentos (subsolo, térreo, 1º, 2º e 3º andar) mais a laje da cobertura com +- 230 m2 que pode ser coberta.

O prédio tem 04 anos de construção.

São 04 salas por andar (1º, 2º e 3º) totalizando 12 salas com +- 40 m2 cada com banheiro individual em cada uma preparado para deficiente. todas as salas têm sacada e interfone individual.

No térreo são 02 salões comerciais (um com 90m2 e outro com 78 m2), cada um tem 02 banheiros preparados para deficientes.

Subsolo tem 08 vagas de garagem + 08 vagas externas, total de 16 vagas.

O prédio tem elevador que vai do subsolo ao último pavimento.

Agora vem a cereja do bolo!!! Esse Terreno em frente que pertencia a secretaria de educação da prefeitura, foi vendido para a construtora patriani, que pretende começar a obra em janeiro de 2024, erguendo um complexo de 08 torres de apartamentos de médio e alto padrão. imagina a valorizada que se dará nas edificações vizinhas e no aumento do comércio local com tantos novos moradores.

Aceita permuta em outro imóvel no valor de até r$ 1.500.000,00 e negocia o restante.

ótima localização, atrás do hospital da mulher e 5 minutos a pé da marechal deodoro