Prédio Inteiro à venda, 517m²

Descrição do imóvel

Laje comercial no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar-condicionado para VRV.

LOCALIZAÇÃO: Rua Eugênio de Medeiros, 242 - PINHEIROS, fácil acesso ao O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO com 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme diferençável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)

Condomínio: R$23,00/m²

IPTU: R$11,00/m²

AGENDE JÁ SUA VISITA!!

(11) 94729-4298 / (11) 5511-3876

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Escritório

Luminária

Piso frio