Loft Lançamentos com 1 quarto, 17m²

Rua José Piragibe, Vila Indiana, São Paulo - SP

Código: SH75594
  • Venda: R$ 230.000
  • IPTU: R$ 150
  • Condomínio: R$ 400

  • 17m² Total

    • Área total do imóvel

  • 17m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 1 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 230.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 400

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 150

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

Descrição do imóvel

"São Kitnet, Studios, apartamento para compradores investidores com 17,25 m2 com 1 quarto e 1 suíte no Butantã, Vila Indiana.

Já em construção!! Entrega em Outubro/2020.

Temos decorado para visitar!! Valor R$ 223.500,00

A 900 metros da USP!!

Serão cuidados e locados por uma administradora de condomínios que fará todo o trabalho de divulgação.

O imóvel será locado somente para estudantes principalmente da USP através da administradora.

Um prédio criado para atender as necessidades do público estudantil, terá toda a estrutura voltada para os estudantes, será entregue totalmente decorado e mobiliado e caberá ao estudante trazer somente roupas de uso pessoal.

Cada quarto tem 17 m2 e terá duas camas.

O prédio terá a seguinte estrutura:

Salas de estudo

Sala de convivência

Lavanderia e Jogos

Valor meta para locação de $1.390,00/cama ou $2.780,00 por Studio, líquido para os compradores investidores por Studio $1.278,00, trazendo uma lucratividade por volta de 7,1% ao ano (aa), excelente resultado para locação. As locações serão divididas por todos os compradores proprietários. Supondo que comecemos com 50% dos Studios locados, esse valor será rateado entre os 100% dos compradores proprietários. Com 35% dos Studios locados o compradores proprietários não terão mais despesas de condomínio e IPTU.

Mais de 70% já vendido!!

Excelente compra para investimento, bem acima dos valores de locação de imóveis convencionais que hoje giram em torno de 3,4% ano (aa), além do que não gera despesas de condomínio e IPTU desde que tenhamos um mínimo de apenas 35% das unidades locadas, diferente de um apartamento que se não estiver locado gerará despesas mês a mês até voltar a estar alugado novamente."

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Sh Prime

Telefone:

(11) 36604-520

CRECI: 25.618-J

Venda

R$ 230.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 400

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 150

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

Imóveis similares

R$ 250.000

Cond: R$ 700

Loft, 38 m²

Avenida Doutor Rudge Ramos, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP


Loft no Bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo: 39,16m² de Área útil: 01 dormitório, sala, cozinha planejada, área de serviço, 01 banheiro social com ventilação natural e 02 vaga de garagem coberta e fixa. Condomínio com: churrasqueira coletiva, gás central, guarita, quadra de esportes, sala de jogos, guarita e segurança. Próximo á Universidade Metodista, Av. Doutor Rudge Ramos, Banco do Brasil, Oxxo, Santander, Supermercado Coop, Drogaria São Paulo, Lotérica, Caixa, fácil acesso a Rodovia Anchieta, Santo André e São Caetano do Sul. PEDRO MARIANO IMÓVEIS: Pioneira no mercado imobiliário desde o ano de 1968, tem como objetivo atender as necessidades de habitação de seus clientes, aprimorando seus produtos e serviços na região do Grande ABCDM - atuando com 02 agências. Desenvolvemos uma filosofia de trabalho diferenciada, proporcionando qualidade, agilidade, segurança, sigilo e transparência nos serviços realizados; garantindo assim, melhor experiência de compra, venda, locação e administração de bens. Garantia de Bons Negócios é AQUI!

38 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas
Ver Detalhes

R$ 359.999

Cond: R$ 1.073

Loft, 45 m²

Alameda Tangará, Bosque do Vianna, Cotia - SP


Lindo loft mobiliado na rua mais charmosa da Granja Viana, a apenas 3 minutos do Shopping ! Pronto para morar ! A cozinha é rica em planejados e está equipada com cooktop, geladeira, microondas, mesa com 3 cadeiras e 2 banquetas no balcão americano. A suíte tem cama de casal, guarda-roupas planejado, tv com painel, escrivaninha e mesa de centro. O Le Grand Viana é um condomínio diferente e exclusivo, com ampla e agradável área comum: salão de festas, área gourmet, espaço café, adega, sauna, piscina, academia moderna, lavanderia pay per use e um paisagismo único, com ares de clube de campo. O loft tem 68 m², varanda privativa e 2 vagas descobertas. Ligue e agende uma visita! A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

45 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas
Ver Detalhes

R$ 320.000

Cond: R$ 1.074

Loft, 39 m²

Alameda Tangará, Bosque do Vianna, Cotia - SP


Loft com 39 m² completo e mobiliado. Possui ar condicionado, geladeira, cooktop, micro-ondas, armários, mesa com 2 cadeiras, sofá e cama de casal. Le Grand Vianna é um condomínio para desfrutar a vida com qualidade, em um verdadeiro complexo de lazer: academia com equipamentos modernos, room service, spa com deck, solarium, piscina aquecida, sauna úmida e sala de massagens, além de lavanderia pay per use, lounge, sala de leitura com lareira, um café de la Paix, com vista para as copas das árvores. Há também uma adega com sala de degustação e uma vista linda para o lago e lindos jardins. A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

39 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas
Ver Detalhes

R$ 330.000

Cond: R$ 1.073

Loft, 39 m²

Alameda Tangará, Bosque do Vianna, Cotia - SP


Maravilhoso loft novo (nunca habitado), com varanda espaçosa e cozinha mobiliada. Inclui forno elétrico, cooktop, armário planejado e geladeira. Com 2 vagas de garagem! O Le Grand Vianna é um condomínio diferenciado, muito agradável e que transmite paz e serenidade em meio ao ambiente urbano. Sua área de lazer oferece academia com equipamentos modernos, room service, spa com deck, solarium, piscina aquecida, sauna úmida e sala de massagens, além de lavanderia pay per use, lounge, sala de leitura com lareira e uma vista linda para a natureza. Venha apreciar um café ou um bom vinho, a sensação será inesquecível. Ligue e agende uma visita! A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

39 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas
Ver Detalhes

R$ 590.000

Cond: R$ 1.300

Loft, 66 m²

Alameda Tangará, Bosque do Vianna, Cotia - SP


Loft semi mobiliado no condomínio Le Grand, que fica a poucos metros do Shopping Granja Vianna e oferece uma atmosfera única, com área de lazer integrada à natureza e muito requinte. O loft tem 66 m² de área útil, conta com cozinha mobiliada e equipada, mesa com 4 cadeiras, 2 poltronas, banheiro, ar condicionado, varanda privativa e 2 vagas descobertas. Ligue e agende uma visita! A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

66 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas
Ver Detalhes