Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 11901m²

Descrição do imóvel

Flexibilidade e Infraestrutura Completa para sua Empresa

Localização Estratégica:

DVR Business Park, situado na Rodovia Regis Bittencourt, km 282, sentido Interior - São Paulo.

A apenas 2,5 km do Rodoanel, com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição.

Descrição:

Condomínio com 9 galpões modulares, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, adaptando-se às necessidades da sua empresa.

Área total de 11.901 m², área construída de 10.304 m² e área de estacionamento de 640 m².

27 docas para carga e descarga, facilitando a logística de sua operação.

Características de Cada Módulo:

Pé-direito médio de 12 metros, permitindo o armazenamento verticalizado e otimizado de mercadorias.

Piso industrial nivelado a laser com resistência de 6 ton/m², ideal para atividades que exigem alta capacidade de carga.

Iluminação zenital, proporcionando economia de energia e um ambiente de trabalho mais agradável.

Vão entre pilares de 22,5m x 25,25m, oferecendoLayout flexível para a organização do espaço.

Sistema de proteção contra incêndio completo, incluindo hidrantes, extintores e sprinklers, garantindo a segurança do seu patrimônio (risco J4).

Vagas privativas para autos e docas elevadas para caminhões, agilizando o fluxo de veículos.

Iluminação interna com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W e capacidade elétrica de 300 kVA por galpão (média tensão).

Estrutura do Condomínio:

Fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m e fechamento lateral em telha metálica (Medabil).

Cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas com isolamento termo-acústico (Medabil), proporcionando conforto térmico e acústico.

Benefícios:

Flexibilidade para expandir ou reduzir o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio.

Infraestrutura completa e moderna, com todos os recursos que sua empresa precisa para operar com eficiência.

Localização estratégica, facilitando o acesso a fornecedores, clientes e centros de distribuição.

Segurança garantida com sistema de proteção contra incêndio e equipe de vigilância.

Ideal para:

Empresas de logística e transporte

Indústrias de diversos segmentos

Centros de distribuição e armazenamento

Empresas de e-commerce

Entre outros

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