Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5527m²
Avenida Papa João XXIII, Vila Noêmia, Mauá - SP
Código: IB2226- Aluguel: R$ 165.810
- Condomínio: R$ 17.134
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5527m² Total
Área total do imóvel
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5527m² Útil
Área útil do imóvel
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1 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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1 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 165.810
R$ 17.134
Norteares Desenvolvimento Imobiliário
(11) 99228-9080
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Descrição do imóvel
Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização
? Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m²
? Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4
? Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior
conforto térmico e eficiência energética
? Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas
? Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de
70%*
? Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência
operacional
? Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação
? Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação
? Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso
? Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para
motoristas e área de lazer
Pé Direito Livre 12 metros
Capacidade do Piso 6 ton/m²
Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4)
Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m
Aluguel
R$ 30,00/m²
Condomínio 2024 (estimado)
R$ 3,90/m²
*Incluso Seguro Predial
IPTU 2024 (estimado)
R$ 0,90/m²
Principais Distâncias:
? Rodoanel Mario Covas: 3,5km
? Rodovia Imigrantes: 4km
? Rodovia Anchieta: 13km
? Aeroporto de Congonhas: 44km
? Aeroporto de Guarulhos: 46km
? Rodovia Bandeirantes: 62km
? Porto de Santos: 66km
O Golgi tem como principal objetivo, ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como:
Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários
Água de reuso para lavagem de pátio
Política de reciclagem de resíduos
Vagas com carregadores elétricos
Bicicletário e Pista de Caminhada
Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC
Certificados de sustentabilidade e bem estar do usuário, como o certificado LEED Gold e Fitwel
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Norteares Desenvolvimento Imobiliário
Telefone:
(11) 99228-9080
CRECI: 041328-J
Aluguel
R$ 165.810R$ 17.134
Norteares Desenvolvimento Imobiliário
(11) 99228-9080
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