Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Carmel (SP II) - 4d/3sts, integrada, gourmet, lareira, ao lado APP

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1107 CA0483

Endereço Imóvel: Condomínio Carmel (Bairro postal: Jardim São Paulo II) - Cotia - SP - CEP 06706-000

A/T: 345,00 m² (frente 11,50 m)

A/C: 250,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais)

Valor de Condomínio: R$ 1.100,00 (Jan/25)

Valor do IPTU (2025): R$ 3.826,00 ano à vista ou 12 x R$ 354,00

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite (possui saldo de financiamento de R$ 160 mil - em Jan/25

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas PREFERENCIALMENTE SEXTAS, SABADOS E DOMINGOS: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Reformada em 2021

Ano da construção original: 1993

Descrição do imóvel:

Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento.

Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos.

Pisos em porcelanato, cerâmica.

Louças e metais de qualidade.

Projeto de iluminação.

2 acessos: social / lazer e serviço.

Porta social em madeira e vidro.

Lavabo com bancada em madeira.

Escritório.

Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.

Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira.

4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista.

Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.

Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim.

Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha.

Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox.

Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas.

Espaço parta piscina.

Vestiário.

Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro.

Depósito gás.

Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.

Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás.

Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor.

Carmel

• Charmoso e tranquilo condomínio, dentro do São Paulo II.
• 89 unidades, todas sobrados de bom padrão.
• Muita segurança, pois conta com as duas portarias: do SP II e do próprio Carmel.
• Condomínio muito familiar, perfeito para crianças!
• Alamedas internas arborizadas.
• Divisa com grande área de preservação permanente.
• Clube com piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, área gourmet.
• Sede com salão de festas, salão de jogos, mercadinho de auto atendimento.