Sítio à venda com 4 quartos

Descrição do imóvel

Propriedade com 3.8 hectares (38 mil m²), sendo 2.5 hectares de pomar/área plana/edificável e 1.3 hectares de Mata Atlântica

preservada, com árvores centenárias;

Existem 2 casas já construídas, sendo:

CASA PRINCIPAL (MOBILIADA/MOBÍLIAS NOVAS): Casa nova construída no início de 2023, térrea, com dois dormitórios, sala integrada a cozinha, banheiro, varanda com vista para a Mata Atlântica e para o pomar, área de serviço, pé direto alto proporcionando excelente ventilação e iluminação;

CASA DO CASEIRO: Sobrado com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço;

DISTÂNCIA DO ASFALTO/RODOVIA BA 001: Apenas 800 metros;

DISTÂNCIA PARA AS PRAIAS: Apenas 3 km da Engenhoca e Itacarezinho;

DISTÂNCIA PARA A CIDADE: 12 km / 15 min de carro;

Área com excelente topografia, riacho, mata preservada, poço artesiano com 135 metros e outro com 9 metros, energia e internet fibra óptica;

Diversas frutíferas, como: 270 pés de Coqueiro, Açaí, Limão Taiti, Limão Rosa, Bergamota, Jambolão, Jambo, Manga, Abacaxi, Caju, Cupuaçu, Jaca, Dendê, Piaçava;

Documentação 100% OK;