Sobrado à venda com 3 quartos, 139m²

Rua Paraíba, Iguaçu, Araucária - PR

Código: SO3767
  • Venda: R$ 730.000

  • 139m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 2 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 3 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 1 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 730.000

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Telefone

(41) 3027-3439

Descrição do imóvel

Sua excelente localização no bairro Iguaçu oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar em um bairro tranquilo e com grande crescimento, muito próximo à supermercado, lanchonete, panificadora, escola, creche, lotéricas, banco, mercearia, açougue. A menos de 5 minutos de caminhada até o Condor da Archelau.<br><br>

De todos os detalhes que encantam nesse empreendimento, os que se destacaram na vista dos demais são:<br><br>

🔸 Tubulação para água quente<br>🔸 Central de gás<br>🔸 Área de Serviço<br>🔸 Primeiro andar em conceito aberto<br>🔸 3 quartos (1 Suíte)<br>🔸 Garagem para 2 Carros (1 coberta)<br>🔸 Terreno amplo (5m quintal da frente e 13m quintal dos fundos)<br>🔸 Porcelanato<br>🔸 Piso laminado nos quartos (a escolher)<br>🔸 Suíte com Sacada<br>🔸 Possibilidade de Ampliação<br><br>

Este sobrado é um sonho que se torna realidade para a família que procuram um lar moderno, elegante e privado, e está pronto para recebê-lo com um quintal encantador e espaçoso, para confraternizações e momentos em família. Agende já uma visita e descubra por si mesmo o que faz deste imóvel uma joia única.<br><br>

ENTRE EM CONTATO CONOSCO   (41) 98889-1998      (41) 3048-1336<br><br><br>Atualizado quarta, 27 março 2024

Características do imóvel

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

Responsável pelo anúncio

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CRECI: 28456F

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Sobrado mobiliado com 3 quartos sendo 01 suíte, Bairro Barreirinha de Curitiba. O SOBRADO: - Três dormitórios, sendo uma suíte - Sala para 2 ambientes - Cozinha com armários planejados - Área de serviço; -Banheiro social; - Lavabo -01 vaga de garagem privativa e 1 flexível do condomínio DETALHES: - Área Privativa: 97,82 m² - Área Total: 119,24 m² - Valor Condomínio: R$ 40,00 - IPTU anual; R$ 800,00 - Estrutura para aquecedor a gás pronta (água quente na cozinha e nos banheiros) ---_ -Trifásico - Local bara botijão até P-45 - Móveis planejados na suíte, banheiros, cozinha, closet e escritório - Torneira monocomando na cozinha - Cobertura de vidro com teto retrátil - Laminado parte superior, porcelanato na parte inferior - Aquecedor de toalhas na suíte - Rebaixamento de gesso/dry wall: Na parte inferior, todos os cômodos. Na parte superior, nos banheiros e na súite - Spots, plafons embutidos e trilhos eletrificados de spots. Luzes amarelas e brancas no mesmo ambiente (interruptores separados) - Eletrodomésticos que ficam: cooktop, coifa - Móveis que ficam: Sofá retrátil, reclinável, Hack TV sala, - Cisterna acima da garagem (água da chuva) com torneira para uso de água imprópria para consumo A 800m do Parque São Lourenço A 200m do Terminal da Barreirinha Próximo a academias, mercados, bancos e comercio em geral Estes são apenas alguns detalhes deste imóvel. Marque sua visita e comprove! Obs.: Valores sujeitos à alteração e confirmação de disponibilidade.

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Sobrado com 3 quartos, Bairro Xaxim em Curitiba. Este imóvel encontra-se em condomínio, frente para rua, muito bem conservado, valorizando ainda mais cada uma das suas áreas. Excelente distribuição, acabamentos de 1 linha. Melhor localização do Xaxim. Ventilado e ensolarado. O SOBRADO: - 1 Suíte com sacada, closed e hidromassagem; - 2 Quartos, sendo um com sacada, - lavabo; - Sala de jantar; - Sala de estar para 2 ambientes; - Escritório; - Cozinha com móveis planejados; - Espaço Gourmet; - Sala de jogos integrado com espaço gourmet; - BWC social; - Área de serviço; - 3 Vagas de garagem (sendo 1 cobertas e 2 descobertas); - Alarme monitorado. DETALHES: - Área privativa: 212 m²; - Área averbada: 161,06m2; - Terreno: 87,27 m²; - Idade do Imóvel: 25 anos; - Vagas de garagem: 3 vagas, sendo uma coberta e duas descobertas; *Analisa-se possibilidades de permuta com apartamento ou carro como parte do pagamento. REGIÃO: Bairro Xaxim é considerado hoje um dos bairros mais cobiçados de Curitiba, por fornecer aos seus moradores amplas áreas verdes de preservação e tudo o que precisa para viver bem. O condomínio está localizado a 3 minutos do Parque Shopping Boulevard, 2 minutos do Street Center Derosso, próximo ao Supermercado Jacomar, Droga Raia, Balaroti , Nichele Materiais de Construção, Floricultura Esalflores, além da proximidade de linhas de transporte integrados, igrejas e agências bancárias. Estes são apenas alguns detalhes deste magnifico imóvel. Marque sua visita e comprove! Obs.: Valores sujeitos à alteração e confirmação de disponibilidade.

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200 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas
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