Prédio Inteiro à venda com 16 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

Como é a Pousada?

A Pousada está localizada à apenas 150M do mar da Praia dos Ingleses.

Supermercados, bares, restaurantes e todo o entretenimento do norte da ilha a 10 minutos da pousada!

Possuí uma excelente estrutura com jardim, estacionamento, spa, piscina, salão com churrasqueira.

Quantos apartamentos?

São 13 apartamentos com cozinha completa.

Todos os quartos com ar-condicionado Split.

Banheiros com chuveiros aquecidos com placa solares.

• 03 com 2 quartos
• 05 com 1 quarto
• 05 estúdios

Qual a localização?

A pousada está à 150 metros do mar da Praia dos Ingleses, em Florianópolis.

150m de farmácias, restaurantes, mercados, clínicas médicas.

700 metros do Shopping Center da Praia dos Ingleses.

Principais atrativos da cidade:

• Centro de Florianópolis: 35 km
• ⁠Rodoviária: 35 km
• ⁠Aeroporto Hercílio Luz: 48 km
• ⁠Lagoa da Conceição: 18 km
• ⁠Jurerê Internacional: 16 km
• ⁠Resort Costão do Santinho: 2,8 km
• ⁠Centro de Eventos Oceania: 3km
• ⁠Beto Carreiro World: 148 km
• Parque Aquático Água Show: 4 km

Quando foi construída a Pousada?

• 2009 - 05 apartamentos
• ⁠2014 - 04 apartamentos
• ⁠2019 - 04 apartamentos

Qual o Tamanho do Terreno?

• 600 m2

Qual a área construída?

• Aproximadamente 800 m2

Como está a documentação do imóvel?

• Escritura Pública do terreno

Qual o faturamento anual?

• 2023: R$ 622.000,00

Qual o valor com as despesas?

O custo das despesas fixas da pousada +ou- R$ 140.000,00 por ano

• funcionários
• energia elétrica
• água

E demais despesas

Quantos funcionários?

• 02 funcionárias na limpeza - R$ 1.700,00 o salário mensal

Quais os números nas Redes Sociais?

• Instagram: 14.000 seguidores
• ⁠Facebook: 24.000 seguidores
• ⁠Nota no Booking: 8.0 de 10.0
• ⁠Classificação Facebook: 4.1 de 5.00
• ⁠Avaliações no Facebook: 2.107
• ⁠Agências Credenciadas: Booking - Airbnb - Decolar - Expedia (20% das vendas)
• ⁠1.920 clientes cadastrados

Negocia permuta e parcelamento.