Chácara à venda com 3 quartos, 15480000m²

Descrição do imóvel

Fazenda a venda em João Pinheiro MG A 14 km da cidade, com 1548 hectares.

Localizada a 7 km de asfalto e 7 km de estrada de chão muito boa, no sentido do distrito da Vila São Sebastião.

São duas glebas, sendo uma área de 574 hec e a outra área de 977 hec, totalizando 1548 ha.

Com georreferenciamento, car, reserva legal e APP.

A area de 571 has está toda formada em braquiarao e um pouco de umidicula. Área aproveitavel no entorno de 70/80%. Reserva florestal e app juntas, geo, car em dia. Altitude 850 m,

Com 70 ha de outorga ja autorizada do Rio Caatinga. O corrego da morada desagua no rio Caatinga dentro da propriedade.

Aptidoes da área: Cafe, cana, frutas na área superior das terras e nas marens do Rio Caatinga irrigacao para soja e outras lavouras. Tambem apropriada para pecuaria, com estrutura completa para bovinos.

Curral, brete, balanca e casa para funcionário. Barracão para guarda de ferramentas e outros. Cobertura para maquinas e equipamentos

A outra area com 977 ha está ao lado da primeira área acima, e separadas por uma estrada. Pastagem formada em braquiarao e umidicula.

Tambem apropriada para pecuaria, com estrutura completa para bovinos

Recurso hídrico: nascente do corrego do saquinho dentro desta área que tambem desagua tbem no Rio Caatinga.

App geo, reserva legal. Aproveitamento tbem da ordem de 70/ 80% das terras.

Altitude média de 850 m.

Aptidões as mesmas da área anterior

As duas fazendas tem casas sede próprias.

Ambas as áreas ficamm ao lado do aeroporto da cidade , com pista de 1300 m em asfalto

Considera-se a venda em separado das duas áreas

574 hec- $ 14.350.000.00

977 hec- $ 24.425.000.00

Total R$ 38.775.000,00

Aceita oferta.