Conjunto Comercial-Sala à venda, 228m²

Descrição do imóvel

*Venda de Conjuntos Comerciais *Ótima Oportunidade de Investimento**

Senhores,

Estou disponibilizando para venda dois conjuntos comerciais, cada um com 114m², localizados no mesmo andar.

Esses espaços podem ser unificados para atender às necessidades do comprador.

Os conjuntos possuem divisórias em drywall, que podem ser removidas, proporcionando maior flexibilidade na configuração do ambiente.

*Destaques do Imóvel:*

Ótimo para investidores já locados e gerando renda

Infraestrutura completa para informática e telefonia

Localização privilegiada a três quadras da Av. Paulista, próximo às estações Consolação (Linha 2 - Verde) e Paulista (Linha 4 - Amarela).

Região valorizada cercada por grandes redes de hotéis, restaurantes e áreas arborizadas.

*Sobre o Edifício:*

14 andares

Recepção ampla com área de espera

Controle de acesso com foto e documento, catracas e CFTV

Estacionamento rotativo próximo.

Gerador de energia para áreas comuns.

Portaria 24h.

Cada conjunto tem direito a 1 vaga de garagem.

*Detalhes das Salas:*

Possui divisórias, ar-condicionado, 03 banheiros e copa

Sala Espaço em vão livre, 02 banheiros e copa, pronto para instalação de ar-condicionado, com piso novo e parte elétrica reformada.

Valores:

Condomínio: R$ 2.060,00/mês

IPTU: R$ 7.610,00/ano

Área útil: 114m² (cada conjunto)

Valor de venda (cada unidade): R$ 1.250.000,00 (mediante consulta).

Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: CJ 0390