Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 198m²

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Código: AP0164

Venda: R$ 8.000.000
Aluguel: R$ 35.000
IPTU: R$ 1.875
Condomínio: R$ 3.894

Venda

R$ 8.000.000

Aluguel

R$ 35.000

Condomínio

R$ 3.894

IPTU

R$ 1.875

Anunciante

Rafael Faria

Telefone

(11) 97118-3300

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Descrição do imóvel

Este elegante apartamento de 198 m² combina sofisticação e conforto, oferecendo uma planta bem distribuída com três dormitórios, sendo duas suítes. Os ambientes contam com acabamentos de alto padrão e ar-condicionado, garantindo máximo conforto. A suíte master se destaca com um espaçoso banheiro sr. e sra., equipado com uma luxuosa hidromassagem. O pé-direito duplo proporciona uma sensação de amplitude, enquanto a vista panorâmica para o Parque Ibirapuera agrega um toque exclusivo ao imóvel.

A área social foi projetada para momentos inesquecíveis, com uma adega privativa para os apreciadores de vinho e uma ampla varanda que valoriza a luminosidade natural. A cozinha planejada, a área de serviço completa e as três vagas de garagem, incluindo espaços para visitantes, garantem total funcionalidade e praticidade no dia a dia.

Localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia equipada de alto nível, piscina, sauna, churrasqueira e uma área dedicada para pets. A região conta com uma infraestrutura completa, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes sofisticados, bares, lojas de alto padrão, academias e escolas renomadas. A proximidade com o Parque Ibirapuera proporciona fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. A localização estratégica garante mobilidade facilitada pelas avenidas Hélio Pellegrino e República do Líbano, além de contar com diversas opções de transporte público, incluindo a estação Moema da Linha 5-Lilás do metrô, situada a cerca de 2 km de distância.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Varanda

Varanda

O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Hidromassagem

Hidromassagem

Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.