Chácara à venda com 3 quartos, 4180000m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Ibertioga, MG. Com uma extensão total de 418 hectares (172,7 alqueires) , essa propriedade oferece uma ampla variedade de possibilidades para agricultura, pecuária e até mesmo turismo rural.

As terras dessa fazenda possuem um relevo levemente ondulado, sendo 240 hectares tratoráveis, o que facilita a implementação de cultivos diversos. Além disso, a propriedade conta com uma grande disponibilidade hídrica, com 13 nascentes permanentes dentro da fazenda e 2 vindas dos vizinhos, garantindo o abastecimento de água em abundância.

A divisão da fazenda é feita por valas e córrego, com apenas cerca de 400 metros de cerca. O acesso à propriedade é extremamente conveniente, ficando a apenas 100 metros do asfalto e com acesso exclusivo, sem estradas de servidão.

Outro ponto positivo dessa fazenda são as reservas naturais, totalizando 90 hectares, além de 100 hectares em campo e 30 hectares em plantação de eucalipto, o que oferece uma diversificação de atividades e possibilidades de renda.

No que diz respeito às benfeitorias, a propriedade conta com uma casa sede, ideal para moradia ou para receber visitantes, além de duas casas para colaboradores. Há também uma queijeira com capacidade para 2.000 litros de leite, um galpão para armazenamento, cômodos extras, sala de ordenha e um galinheiro.

Essa fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural com grande potencial produtivo e de valorização. Não perca essa chance e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e possibilidades que esse local oferece.