Sítio à venda com 3 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

Sitio a venda no Itapeti em Mogi das Cruzes

Sítio em produção de hortaliças com tecnologias alternativas e sustentáveis!

Hidroponia e cultivo protegido.

Área total: 24.200 metros quadrados (50% aproveitável 50% reserva legal).

50 km do centro de São Paulo (capital).

Topografia plana. Aclive acentuado no fundo do terreno.

Terreno cercado e demarcado.

Escritura definitiva (Registro imóveis).

CCIR (Cadastro imóvel rural no INCRA).

CAR (Cadastro ambiental rural).

Energia elétrica trifásica concessionária.

Gerador à gasolina 3 Kva.

Um poço cisterna de 8 (oito) metros de profundidade outorgado pelo DAAE, equipado com bomba periférica de 0,5 cv.

Um poço cisterna de 3 (três) metros de profundidade, equipado com bomba periférica de 0,5 cv.

Um poço semi-artesiano com 24 (vinte e quatro) metros de profundidade com vazão diária de 10.000 (dez mil) litros de água, equipado com compressor de ar Schulz próprio para poços semi-artesianos.

Sistema de captação de água da chuva equipados com 02 (duas) bombas submersas.

Capacidade de armazenamento total do sítio de aproximadamente 30.000 (trinta mil) litros de água (caixas dágua fibra de vidro).

2 (dois) riachos cortam a propriedade.

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem, cozinha caipira (forno e fogão à lenha), duas varandas. (130 metros quadrados).

Casa em fase de acabamento com quarto, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço (60 metros quadrados).

Sistema de esgoto com fossa séptica.

Ônibus na porta direto para estação terminal trem CPTM.

Iluminação da estrada na frente da propriedade.

Baú em alumínio equipado para oficina e barracão com instalação elétrica (24 metros quadrados).

Pomar com árvores frutíferas (amora, manga, abacate, pêssego, nectarina, uva, limão, ameixa, figo, lichia, cambuci e outros).

03 (três) estufas para produção em sistema hidropônico (NFT), (uma de 168 metros quadrados e duas de 147 metros quadrados). Capacidade média de produção de 8.000 unidades mês (base cultura alface).

Casa de controle de soluções para hortaliças (09 nove metros quadrados).

Telado com sistema de cultivo protegido, fertirrigação e irrigação de gotejamento medindo 400 (quatrocentos) metros quadrados. Capacidade média de produção de 2.400 unidades por mês (base cultura alface).

OPORTUNIDADE!!