Fazenda à venda, 8000m²

Descrição do imóvel

Localização: São João dos Patos, Maranhão

Área total: 8.000 Hectares (1.652,89 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área aberta: 1.000 hectares em lavoura, plantando atualmente.

Área com aproveitamento para agricultura em 60% da área total;

Altitude: 336 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: terra vermelha, terra avermelhada e terra amarela.

Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.500 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Margeando um rio com um bom volume de água, possibilidade de projeto de irrigado por pivôs.

Logística:

40 Km de Passagem Franca-MA

55 Km de Buriti Bravo-MA

90 km de Parnarama-MA

197 km de Teresina-PI

597 km de São Luís-MA

duas vias de acesso.

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, barracão p/ maquinários,

3 poços artesianos,

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 8.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 38.720,00

Preço total: R$ 64.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio

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