Conjunto Comercial-Sala à venda, 108m²

Descrição do imóvel

Ótimo imóvel para investidor – já alugado

11º andar - 108m² de área exclusiva

145m² de área total

02 vagas determinadas de garagem

• próximo da Av. Brigadeiro Luiz Antonio; dos Tribunais de Justiças; das Procuradorias Estadual e Municipal; do Ministério Público, da OAB; da Fazenda Pública; do F. Central; da Câmara Municipal; da Praça da Bandeira; da Prefeitura – setor IPTU; da Praça da Sé, etc)

02 banheiros, cozinha, copa, baia central p/ 4 pessoas, 04 salas grandes, recepção e sala para arquivo

Ar condicionado split em todas as salas; conjunto reformado recentemente c/ vários móveis novos e pontos para internet/telefones (investimento: R$450.000,00 - Móveis planejados Criare)

O prédio funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana.

Venda: R$ 1.400.000,00

Condomínio: R$ 902,41 - IPTU: R$ 228,28 (mensal)

Imóvel alugado por R$12.000,00 mensais (contrato de 30 meses - até 01/09/2025), com renovação automática.

• Estudo troca por imóveis e caminhões.