Chácara à venda com 4 quartos, 1500000m²

Descrição do imóvel

Ótima fazenda a venda no município de Itapecerica/MG, a 40 km de Divinópolis e 180 km de BH

Com aproximadamente 150 hectares de extensão, já toda formada e produtiva, preparada para gado de leite e de corte

20 hectares estão divididos em piquetes de Mombaça para pastejo rotacionado, bem calacareados.

São mais 3 hectares de capineira de capim elefante capiaçu e 1 hectare de capineira de capim elefante napier.

Conta com curral, dois galpões cobertos, uma sala com ordenha mecânica e quatro divisões para manejar os animais.

E ainda duas coberturas para guardar os maquinários, tratores e implementos e um paiol suspenso em alvenaria para armazenamento de grãos e rações.

Recursos hídricos: açude com 1000 m², dois poços artesianos e riacho ao fundo.

Topografia predominantemente plana, com um altiplano com 20 hectares apropriados para plantio de café, sem risco de geada.

Áreas de preservação constituídas por pequenas porções distribuídas na fazenda.

Vargem com cerca de 30 hectares

Energia elétrica disponível.

A fazenda possui casa sede com quatro quartos, três banheiros, cozinha com fogão a lenha e serpentina

Três casas para funcionários, com três quartos prontas para moradia.

Fácil acesso com 8 km de asfalto mais 4 km de estrada de terra, até Itapecerica

Nota:1) o sítio vizinho com cerca de 20 ha tb está a venda

2) A venda da fazenda é com "porteira aberta" , não incluindo equipamentos, implementos, e o gado. Havendo interesse nestes itens, uma negociação a parte pode ser conduzida.