Fazenda à venda com 4 quartos, 919600m²

Praça Juca Novaes, 1169, Centro, Avaré - SP

Código: PAFA40001
  • Venda: R$ 13.000.000

  • 919600m² Total

    • Área total do imóvel

  • 919600m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 10 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 4 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 1 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 13.000.000

Anunciante

Palace imobiliária ltda

Telefone

(19) 99863-4969

Descrição do imóvel

Fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade

? Localização: - Em Avaré, a 270km de São Paulo - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar

? Tamanho: - Total: 38 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios

? Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.

? Água: - Nascentes próprias - 4 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires

? Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas

? Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto

? Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 250 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada

  • ? Casa sede com 360 MTS2 - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela

? Maquinário: - Maquinário extenso, consultar venda à parte

  • Estuda imóvel como parte de pagamento
  • Estuda parcelamento de pagamento - Atual.21-09-24

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Palace imobiliária ltda

Telefone:

(19) 99863-4969

CRECI: 34933

Venda

R$ 13.000.000
Anunciante

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Telefone

(19) 99863-4969

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