Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3156m²

Descrição do imóvel

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Comercial - Guarulhos - SP <br> <br> BREVE DESCRITIVO GALPÃO MODULAR: <br> Área Total Locável: 4.166,58 m2 <br> Área de Armazenagem: 3.156,30 m2 <br> Mezanino: 494,62 m2 <br> Marquise: 126,98 m2 <br> Área Comum: 388,68 m2 <br> Docas: 06 <br> Pé-direito: 12 metros <br> Piso: 6 T/m2 <br> <br> INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO: <br> Prédio administrativo, Estacionamento externo, de uso comum, Área de apoio ao motorista, Vagas de espera para caminhões, Ampla área de manobra para caminhões, Certificação LEED de sustentabilidade, Piso com resistência de 6 ton/m² nivelado a laser, 3 docas elevadas por módulo, Áreas comuns equipadas e decoradas, com ar condicionado, prontas para ocupação, Pé direito livre de até de 12,30 metros <br> <br> SEGURANÇA: <br> Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera, Segurança patrimonial 24 horas com sistema CFTV <br> <br> SISTEMA ANTI INCÊNDIO: <br> Sprinklers <br> <br> LOCALIZAÇÃO: <br> Guarulhos é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo. <br> É a segunda cidade mais populosa do estado, a 13 mais populosa do Brasil e a 53 mais populosa do continente americano, com 1.392,121 habitantes, segundo estimativa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para 1.º de julho de 2020. <br> <br> PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: <br> <br> AEROPORTOS <br> 15 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP <br> 41 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP <br> 117 - Km - Aeroporto de Viracopos - Campinas - SP <br> <br> RODOVIAS: <br> 01 - Km - Rodovia Presidente Dutra <br> 13 - Km - Rodovia Ayrton Senna <br> 19 - Km - Rodovia Fernão Dias <br> 37 - Km - Rodovia dos Bandeirantes <br> 38 - Km - Rodovia Anhanguera <br> 40 - Km - Rodovia dos Imigrantes <br> <br> RODOANEL: <br> 06 - Km - Rodoanel Mario Covas <br> <br> MUNICÍPIOS: <br> 16 - Km - Guarulhos - SP <br> 31 - Km - São Paulo - SP <br> 56 - Km - Barueri - SP <br> 117 - Km - Santos - SP <br> <br> PORTO: <br> 122 - Km - Porto de Santos <br> <br> VISITAS: <br> Somente com agendamento prévio. <br> Teremos muito prazer em lhe assessorar. <br> <br> <br> - Características: Docas, Energia Trifásica, Pé-direito 12 mts, Piso 6 Toneladas por m2, <br> <br> - Proximidades: Aeroporto, Rodoanel, Rodovia, <br> <br> - Segurança: Cerca Elétrica, Garra de Tigre, Monitoramento, Portaria 24 horas, Ronda Motorizada,