Cobertura à venda com 3 quartos, 172m²

Descrição do imóvel

COBERTURA COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, EDIFÍCIO TOSCANA - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Avenida Paraná, nº 943, CR1, Apto. 186 - Torre 02 - 18º andar, CEP - 85.867-720.

DESCRITIVO DA COBERTURA:

• Sacada gourmet com churrasqueira com vista panorâmica para o Rio Paraná, Paraguay, Itaipu, Centro da cidade, Rio Iguaçu e Argentina.

• Apartamento de nº 186, localizado no 18º pavimento do bloco 02, confrontando-se ao norte com acesso de pedestres, veículos e garagens, ao sul com acesso de pedestres e veículos, a leste com o poço de escadas e hall coletivo e a oeste com garages e área de lazer.

GARAGEM GS 86:

• Três vagas de garagem, GS (Garagem Simples) de nº 86 no subsolo, cada vaga com área privativa de 13,09 m², área de uso comum 3,67 m², área total 16,76 m² cada vaga, totalizando 50,30 m² de área total.

APARTAMENTO COBERTURA 186:

• Hall de Entrada.

• Sala de Jantar anexa a Sacada Gourmet.

• Sala de Estar.

• Sala de TV.

• Cozinha Gourmet Integrada.

• Área de Serviço.

• BWC de Serviço.

• Sacada com Churrasqueira a carvão e pia com armário embutido e vista panorâmica para o Rio Paraná, Paraguai e Itaipu.

• Lavabo.

• Circulação.

• 02 Dormitórios.

• BWC Social.

• Suíte.

• Closet da Suíte.

• BWC da Suíte.

ÁREAS PRIVATIVAS DO APARTAMENTO 186:

• Área útil do Apartamento: 129,76m².

• Área de uso comum: 43,15m².

• Área total do Apartamento: 172,91m².

• Área da sacada com churrasqueira: 25,56m².

• Área privativa de garagens GS 86: 50,30m².

• Área total do apartamento com garagens: 223,21m².

• 03 vagas de garagem.

• Distância de 14,70m entre as torres.

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

• Acabamento de alta qualidade.

• Paredes em alvenaria, duplas entre as unidades.

• Forro de laje com gesso com detalhes.

• Piso porcelanato polido.

• Rodapés porcelanato.

• Paredes molhadas com revestimento cerâmico.

• Janela maxim-ar de alumínio nos BWC's.

• Janelas em alumínio com veneziana integrada nos dormitórios.

• Porta externa em alumínio de correr com divisão central na sala.

• Porta externa em alumínio com venezianas na área de serviço.

• Bancada na cozinha com tampo de mármore.

• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.

• Pintura externa texturizada.

• Interfone.

• Iluminação em LED.

• Metais e louças com acabamento refinado.

• Laje técnica para ar condicionado.

VALOR DE COMPRA:

• Cobertura 186: R$ 790.000,00 à vista.

• Tabela sujeita a alteração sem aviso prévio.

OBS.:

• Obra entregue, pronto para morar.

• Financiamento no banco da preferência do comprador ou direto pela Construtora.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES

Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.

Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929

CRECI: 9.492-F – PR

Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

Buyer/Seller Mandate

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana – Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.