Casa à venda com 6 quartos, 1661m²
Granja Viana II, Cotia - SP
Código: RFM888- Venda: R$ 1.999.000
- IPTU: R$ 684
- Condomínio: R$ 465
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1661m² Total
Área total do imóvel
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1661m² Útil
Área útil do imóvel
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6 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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6 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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6 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
-
1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.999.000
R$ 465
R$ 684
querominhacasa
(11) 95030-4392
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Descrição do imóvel
Condomínio Granja Viana II (Gleba I)
Linda casa com 6 dormitórios (1 suíte) - Piscina, gourmet, muito espaço!
AT: 1.661,00 m² (testada: 29,30 m) / AC:664,53 m²
Valor de Venda: R$ 1.999.000,00 (um milhão, novecentos e noventa e nove mil reais)
Valor de Locação: R$ 10.605,00 (dez mil, seiscentos e cinco reais) + condomínio e IPTU
Valor aproximado do PACOTE: R$ 12.000,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: R$ 710,50 (Jan/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 7.386,00 ano à vista ou 12 x de R$ 684,00)
Permuta: não estuda
Documentação: ok - falta apenas averbar na Matrícula, área gourmet e
piscina (que já constam no IPTU)
Financiamento Bancário: permite após ajustes na Matrícula
(área gourmet e piscina)
Estado de conservação: bom
Ano da construção original: 1996
Descrição do imóvel:
- Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira jatobá e vidro.
- Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.
- Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.
- 3 entradas: social, garagem, lazer / serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo em Travertino.
- Hall íntimo. Family room, ideal para TV.
- Escritório.
- 6 dormitórios com armários, sendo:
- Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e
armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista.
- 4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro
- Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.
- Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier,
música, academia, brinquedoteca.
- Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos
fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar.
- Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.
- ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.
- Lavabo.
- Espaço preparado para sauna e ducha.
- Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha,
solarium e casa de máquinas.
- Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e
dependências de empregada.
- Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.
- Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de
futebol, horta ou pomar.
- Portão Automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: querominhacasa
Telefone:
(11) 95030-4392
CRECI: 258383-F
Venda
R$ 1.999.000R$ 465
R$ 684
querominhacasa
(11) 95030-4392
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