Depósito-Galpão-Armazém à venda, 642633m²

Descrição do imóvel

INDÚSTRIA DE PAPEL E CELULOSE S/A.

1 Tipo: Indústria ( x ) / Comércio ( ) / Serviços ( ) / Data da Fundação: 03/10/1991

2 Estado (UF): AM, É Franquia? SIM ( ) NÃO ( x )

Possui Planta no Exterior? SIM ( ) NÃO ( x )

3 O que a empresa faz? Fabricação e Industrialização de Papeis do tipo Sanitário.

4 O que está sendo avaliado ou vendido? Empresa Fisíca (x) / Controle Acionário ( ) /

Subsidiária ( ) / Operação no Exterior( )

5 Infraestrutura: 2 galpões interligados funcionando a Indústria e a Conversão de Materiais,

Expedição, Salas de Gerencia, Banheiros e Área Comum de lazer; Prédio Administrativo;

Almoxarifado; Laboratório; Sala de Elétrica, Mecânica, Refeitório para 150 pessoas; Sala de

Treinamentos, Casa de Caldeiras, Estação de Gás Natural; Guarita, Caixa dágua tipo taça de

30.000 lts; Estação de Tratamento de Efluentes, Balança Rodoviária Máquina de fabricação de

Papel IKEMORI reciclado e fibra natural com capacidade para 70 TON/M, estação de conversão

com capacidade para 3 mil fardos dias, Maquina de Guardanapo, Máquina de Papel Tolha,

Máquina de enfardamento de papel higiênicos, Cortadeira, Rebobinadeira.

_________________________

6 Área do Terreno: 22.000 mts²__

7 Área Construída/Ocupada: 6.426,33 m²_

8 Imóvel Próprio? SIM ( x ) NÃO ( ) (Preencher somente se o imóvel fizer parte da

negociação) - Valor Aprox. = R$ 50.000.000,00_______ Alugado? SIM ( ) NÃO ( x ) -

Valor do Aluguel: R$ ______ Data do início e término do Contrato:

___________

9 Nº de Funcionários? 85_____

10 A Empresa tem todos os documentos legais?

SIM ( x ) NÃO ( )

11 Capacidade Operacional Atual em % = 100%_______

12 Espécie Societária: Simples ( ) / LTDA ( ) / Outro: ______ Por Ações Capital

Fechado ( X ) Por Ações Capital Aberto ( )

13 Regime de Tributação: ( ) Simples Nacional / ( ) Lucro Presumido / (x ) Lucro Real

14 Capital de Giro: Tem Endividamento com Bancos/Fornecedores? SIM ( ) NÃO (x) - Valor:

_____

Tem Passivo Trabalhista? SIM ( ) NÃO ( x ) - Valor Aprox.: _____ Tem Passivo Cível /

Tributário? SIM ( x ) NÃO ( ) - Valor Aprox.: _____

15 Faturamento Anual (Totalização do grupo):

Ano 2.019 = 33.320.063,79__ Lucro Líquido em % = 20,0866% __

Ano 2.018 = 35.352.682,14__ Lucro Líquido em % = 19,0748% __

Ano 2.017 = 29.649.963,60__ Lucro Líquido em % = 12,0682%__

16 Balancete com projeção de lucro bruto para 2020 = R$ 37.801.612,37___

17 Administração: Existe Governança Corporativa (Conselho de Administração)? SIM.

18 Exporta? SIM ( X ) NÃO ( ) / Importa? SIM ( X ) NÃO ( ) Plano de Negócios SIM ( X ) NÃO ( )

Budget SIM ( ) NÃO ( ) / DRE SIM ( X ) NÃO ( ) É Auditada por empresa externa? SIM ( X ) NÃO (

) AUDITORIA INDEPENDENTE Tem relação de estoques? SIM ( X ) NÃO ( ) - Valor (Aprox) = R$

_____ Tem o ativo permanente detalhado? SIM ( X ) NÃO ( ) - Valor (Aprox) = R$ _

Tem licença para exportar para China ou países muçulmanos? SIM ( ) NÃO ( X )

Quais?__________________

19 Como se compõe o valor dos intangíveis? (GOODWILL): Marcas ( X ) Patentes ( ) Clientes (

X ) ISO 9000 ( X ) ANVISA ( ) Homologações ( ) Capital Intelectual Equipe ( X ) Outros (Indique)

_____________

20 Conhece o valor da sua empresa? Objetivamente ( X ) Subjetivamente ( ) Não Conhece ( )

21 Tem a avaliação da empresa (Valuation)? SIM ( ) NÃO ( X )

22 Quem avaliou? Empresário ( X ) Consultor ( ) Empresa Especializada ( ) ______

23 Qual foi o método utilizado para avaliação? Matemático ( X ) Reconstituição ( ) Liquidação

( ) Potencial Dinâmico ( ) Fluxo de caixa Descontado ( ) Outro: ________

24 Motivo da Venda: Dedicação a outro ramo de atividade. _______

26 Condições de pagamento aceitáveis pelo empresário? Negociável com o comprador.

27 Pretende vender 100%? SIM (X ) NÃO ( ) qual %? ____%

28 Outros Comentários: Pretensão de venda é pela Infraestrutura e o Negócio (Fábrica,

Maquinários, Terreno e Marcas) Não tenho interesse na venda em modalidade d

Valor: 2 bilhões e 600 milhões de dólares.