Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 50m²

Alameda dos Tupinas, Planalto Paulista, São Paulo - SP

Código: SA0075_APE
  • Venda: R$ 270.000
  • Aluguel: R$ 800
  • IPTU: R$ 395
  • Condomínio: R$ 718

  • 3904m² Total

    • Área total do imóvel

  • 50m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 270.000

Aluguel

R$ 800

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 718

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 395

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Descrição do imóvel

Sala comercial localizada na Alameda Tupinàs exatamente a 50 metros do metro São judas , proximo de bancos, farmacias, escolas, supermercado , lojas , escola , igreja, etc...

Sala muito ampla com 50 m² piso ardosia elevado.

Banheiros possui 02 .

Possui 01 copa com prateleiras, com pia e torneira.

Espaço projetado para ar condicionado.

Possui auditório no térreo .

Possui com espaço para café e pequenas refeições no terreo do edificio .

Portaria tem recepção e possui seguarança .

Possui 01 vaga de garagem .

Estacionamento rotativo para clientes com manobrista .

Aceita 03 meses deposito caução referente 03 meses aluguel , IPTU , condomínio , fiador , seguro fiança, titulo capitalização .

Locação 1.000,00.

IPTU mensal 394,26

O Edificío está localizado na Alameda dos Tupinás, na região Saúde / Jabaquara da cidade São Paulo

Passados 11 anos desde o término da sua construção, o Edificío tem a classificação B.

Com um total de 88 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

O edifício possui um total de 8 andares com lajes a partir de 437 m²e conta com 3 elevadores sociais.

O Edificío possui ar-condicionado Individual e um total de 100 vagas de estacionamento.

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F

Venda

R$ 270.000
Aluguel

R$ 800

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 718

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 395

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

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40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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R$ 450.000

Cond: R$ 1.721

Sala-Conjunto, 47 m²

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema, São Paulo - SP


Sala comercial de 47,2 m localizada no corao de Moema, dentro do complexo Medical Center do Hospital Alvorada, uma excelente oportunidade para profissionais da sade ou empreendedores que desejam estabelecer um consultrio ou escritrio em uma rea altamente movimentada e de prestgio. Vantagens: Localizao Estratgica: Moema um dos bairros mais valorizados de So Paulo, com fcil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. A proximidade ao Hospital Alvorada agrega valor, especialmente para profissionais da sade. Infraestrutura Moderna: O Medical Center conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui segurana 24 horas, estacionamento, elevadores modernos, e facilidades como cafeterias e farmcias dentro do complexo. Pblico-Alvo Ideal: Estar inserido em um complexo mdico como o do Hospital Alvorada significa acesso direto a um pblico especfico, composto por pacientes, mdicos e outros profissionais da rea da sade. Potencial de Crescimento: Moema um bairro em constante crescimento e valorizao, o que pode resultar em um aumento no valor do imvel e tambm no fluxo de clientes e pacientes. Facilidade de Acesso: Alm de estar prximo a importantes avenidas, a rea bem servida por transporte pblico, com diversas linhas de nibus e a proximidade da estao de metr Moema (Linha 5-Lils). Essa sala de 47 m pode ser adaptada para diversas finalidades dentro do setor de sade, como consultrios mdicos, clnicas de especialidades, escritrios de psicologia, ou at mesmo para negcios correlatos, como agncias de seguros de sade, entre outros. Se voc est considerando um investimento nessa rea, esse espao oferece uma combinao rara de localizao privilegiada, infraestrutura de qualidade e potencial de retorno sobre o investimento. Preo e disponibilidade do imvel sujeitos a alterao sem aviso prvio.

47 m² 2 banheiros 1 vaga
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R$ 6.000

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148 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas
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92 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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