Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1000m²

Vargem Grande Paulista - SP

Código: 0963A
  • Aluguel: R$ 24.000
  • IPTU: R$ 982
  • Condomínio: R$ 1.186

  • 1000m² Total

    • Área total do imóvel

  • 1000m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 6 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Aluguel

R$ 24.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.186

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 982

Anunciante

Acomel Imóveis & Negócios - Creci:73726

Telefone

(11) 98974-9044

Descrição do imóvel

VARGEM GRANDE-SPEste galpão industrial é a solução perfeita para empresas que buscam um espaço moderno, eficiente e estrategicamente localizado em Vargem Grande Paulista. Com uma área construída de 1.000m² em um terreno de 1.185m², este imóvel oferece uma infraestrutura completa e alta performance para suas operações.

Destaques:

Localização Estratégica: Situado no Condomínio Raposo Tavares, KM 43 da Raposo Tavares, com fácil acesso, sem pedágio, em frente à rodovia e a apenas 10 minutos do Rodoanel.

Infraestrutura Completa: Área fabril de 800m², área de escritórios de 200m², pé-direito livre de 13,5m, docas com diferentes alturas, piso industrial de alta capacidade, iluminação natural, cobertura com telha sanduíche e projeto de reuso de água.

Incentivos Fiscais: Aproveite os benefícios de Vargem Grande Paulista, como isenção de IPTU por 20 anos e incentivos para redução de ISS.

Acabamentos de Alto Padrão: Piso epóxi, rodapés meia cana epóxi, vidros refletivos e acabamentos de alta qualidade.

Características:

Área do Terreno: 1.185m²

Área Construída: 1.000m²

Área Fabril: 800m²

Área de Escritórios: 200m²

Pé-direito: 13,5m

Docas: 1 com 1,30m e 1 com 1,10m

Capacidade do Piso: 6 toneladas/m²

Iluminação: Natural

Cobertura: Telha sanduíche

Incentivos Fiscais: Isenção de IPTU por 20 anos e incentivos para redução de ISS

Oportunidade:Não perca a chance de instalar sua empresa em um condomínio logístico com excelente infraestrutura e localização estratégica. Este galpão oferece um ambiente propício para o crescimento do seu negócio.

Por que escolher este galpão?

Localização estratégica: Facilita a logística e o transporte.

Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para operar com eficiência.

Acabamentos de alta qualidade: Ambiente moderno e confortável.

Incentivos fiscais: Redução de custos operacionais.

Sustentabilidade: Projeto de reuso de água.

Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Acomel Imóveis & Negócios - Creci:73726

Telefone:

(11) 98974-9044

CRECI: 73726-3

Aluguel

R$ 24.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.186

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 982

Anunciante

Acomel Imóveis & Negócios - Creci:73726

Telefone

(11) 98974-9044

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831 m² 0 quartos 0 sem vaga
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280 m² 0 quartos 0 2 vagas
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Iperó - SP


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330 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas
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Galpão Loteamento Industrial Coral - Mauá Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas O Galpão Terreno 5.600m² Área construída 3.700m² Área fabril aprox 3.000 Área apoio 350m² Pé direito 7m² Entrada nível do piso: 1 Área de pátio 1.650m² Capacidade do piso em t/m²: 5 Terreno plano cabine primária prédio administrativo isolado da fábrica Área escritório: salas - banheiros - recepção Área galpão: vestiários - cozinha - refeitório - sala de expedição Área externa: estacionamento - portaria - cabine primaria Energia: 500kwa Documentação em ordem e sem ônus AVCB válido até 05/05/2025 Obs: Atualmente locado por R$70.000,00 em contrato de 4 anos Valores: Venda R$14.600.000,00 IPTU/mensal R$3.000,00 Aprovamos seu financiamento em 24 horas! Porque comprar com a Leme do Prado Vamos listar alguns motivos para você comprar ou ser atendido por alguém da Leme: Por aqui nós te acompanhamos do momento da assinatura até o recebimento das chaves do imóvel Temos documentista que garante o seu financiamento Aqui ninguém te abandona após assinatura do contrato Agende agora a sua visita e garanta já essa oportunidade!!!! Vem para a Leme!!! LEME DO PRADO IMÓVEIS CRECI 31333J Whatsapp 11.947769468 Tel 11. 25643200 PARA ESSA E MAIS OFERTAS VISITE NOSSO SITE E NOSSAS REDES SOCIAIS. Estamos no mercado imobiliário desde 2017 e nosso objetivo é realizar sonhos. Deixe a nossa empresa te surpreender! SUJEITO A ALTERAO SEM PRVIO AVISO/ SUJEITO A DISPONIBILIDADE

3700 m² 0 quartos 6 banheiros 15 vagas
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