Prédio Inteiro à venda, 704m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento Imobiliário: Imóvel Comercial com 3 Pavimentos à Venda

Localizado em uma região de grande valorização e recebendo os maiores investimentos públicos de São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 pavimentos bem distribuídos, o imóvel conta com inquilinos consolidados e rendimentos estáveis.

Características do Imóvel:Área Total:

Subsolo (416 m²): 22 vagas para veículos e revestido de cerâmica.

Térreo (280 m²): Área de loja com 20 vagas de estacionamento na frente.

1º Andar (280 m²): Ambientes climatizados e prontos para uso comercial.

Rendimentos e Inquilinos:Térreo: Locado para Drogasil, com aluguel mensal de R$65.786,00 até agosto de 2027.

1º Andar e Subsolo: Locado para Maquimp, com aluguel mensal de R$16.551,00 até janeiro de 2031.

Total de locação: R$82.333,00 mensais.

Localização Estratégica:A região está passando por transformações significativas, como a construção do Monotrilho, a linha lilás, e um túnel de 4 km no final da Roberto Marinho, interligando a região com a Imigrantes, além de um parque linear que será construído sobre o túnel.

Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Características do imóvel

Escritório

Pátio

Piso frio