Fazenda à venda, 18730000m²

Descrição do imóvel

Localização: CAMPOS LINDOS,TOCANTINS

Área total: 1.873 Hectares (387 Alqueirões

Dupla Aptidão excelente p/ agricultura

Área Aberta: 1.100 hectares, Plantando soja há 2 anos em 650 hectares.

Região de Safra e Safrinha.

Área de aproveitamento excelente para agricultura

Altitude: 290 Metros

Topografia: 80% Plana parte levemente ondulada

Teor de Argila: 20% à 40%

Tipo de Solo: Predomina Terra vermelha e terra mista argilosa

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Recurso Hidricos:

Há possibilidade de outorga para irrigação em 312 hectares.

Logística:

119 Km de Balsas-MA

60 Km do calcário

243 Km de Araguaína-TO

Não há benfeitorias, somente cercas na divisa.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 21.500,00

Preço total: R$ 40.269.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS: municipio de grande desenvolvimento para a agricultura

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

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