Casa à venda com 2 quartos, 84m²

Descrição do imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 01. SOBRADO GEMINADO CENTRAL COM FRENTE SUL. <br> <br> 1 PAVIMENTO: <br> <br> - Sala de tv. <br> - Espaço para sala de jantar. <br> - Cozinha open concept. <br> - Lavanderia. <br> - 01 lavabo de apoio. <br> - Espaço descoberto frontal para 02 carros. <br> <br> 2 PAVIMENTO: <br> <br> - 01 suíte com frente sul. <br> -01 suíte com frente norte. <br> <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Terreno no eixo mais alto do loteamento. <br> - Material de acabamento de 1 linha. <br> - Aberturas em alumínio. <br> - Esperas elétricas para ar split. <br> - Piso em porcelanato. <br> - Construção executada por engenheiro civil e com acompanhamento diário. <br> - Estrutura executada conforme projeto de ferragens com ferro de 16 milímetros. <br> - Lajes de piso com 60 centímetros do chão ( para evitar umidade), laje de cobertura com manta térmica entre a laje e o telhado para evitar caloria no verão. <br> - Pintura com tinta projetada por fora (impermeabilizante). <br> - Paredes com massa corrida e duas de mãos de tinta. <br> - Teto com rebaixamento em gesso. <br> - Sol da manhã no quintal e dormitório dos fundos. <br> - Quintal com espaço para edícula e piscina. <br> - Tubulação para cabeamento de internet/tv completos. <br> - Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique. <br> - Empreendimento com projeto aprovado e legalizado. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. <br> <br> - Rede pluvial. <br> - Rede de esgoto. <br> - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. <br> - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. <br> - Rede de energia CELESC trifásica. <br> - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. <br> - Playground e mesas com bancos em concreto. <br> - Áreas verdes de lazer (AVL). <br> - Ciclovia e pista de caminhada. <br> - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. <br> - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE: <br> <br> O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. <br> <br> - 190m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 1200m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. <br> - 960m do lote até a entrada do lot