Conjunto Comercial-Sala para alugar, 683m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ESTAR EM UM EDIFÍCIO COMO O JMA CORPORATE BOUTIQUE REFORÇA O POSICIONAMENTO DE EMPRESAS QUE BUSCAM SER ASSOCIADAS A MODERNIDADE, EFICIÊNCIA E ALTO PADRÃO. OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇOS CORPORATIVOS EM UMA DAS REGIÕES MAIS SOFISTICADAS E VALORIZADAS DE SÃO PAULO. O Edifício JMA tem classificação Buildings A. Prédio com perfil Corporate, novo, moderno sistema de automação. Próximo da região da Faria Lima!!!! Área de 7.657,04m²; hall de elevadores; recepção; espaço livre para formatação de layout; copa; 60 vagas de garagem. Piso elevado; piso em carpete; ar condicionado central, luminárias.

Prédio entregue em 2024

Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador.

Características Técnicas de Destaque:

• Pé-direito: 3,96 m piso a piso, com altura livre estimada de 2,83 m, ideal para lajes preparadas para forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho.
• Piso Elevado: 15 cm, oferecendo flexibilidade para instalações.
• Sistema de Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico, garantindo conforto térmico eficiente.
• Elevadores de alta velocidade com chamada antecipada, otimizando o fluxo de pessoas.
• Estacionamento Amplo: 60 vagas para carros, incluindo 4 com dispositivos para carga de carros elétricos, 5 vagas para motos e 3 vagas para utilitários.
• Vagas para bicicletas: 22, incentivando o uso de transporte sustentável.
• Edifício possui 13 andares
• 4 elevadores sociais

Localização Estratégica, próximo da região da Faria Lima, estação do metrô Faria Lima, fácil acesso para importantes avenidas como a Avenida Faria Lima, Rebouças, Brasil e Marginal Pinheiros.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

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