Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 475m²

Descrição do imóvel

Área Terreno: 511 m²

Área Construída: 475 m²

TERREO

Garagem: 4 – sendo duas vagas cobertas e duas descobertas;

Jardim de entrada com paisagismo consolidado;

Entradas laterais: 2 – uma com ligação direta no fundo da casa e outra coligação para área de

serviço e fundos da casa;

Entrada principal: 2 – uma tendo porta trabalhada em madeira de demolição e outra em madeira

de lei tipo mexicana com acesso direto da garagem;

Hall de entrada tendo porta trabalhada a mão, em madeira de demolição com 10 cm de espessura,

tapete de mármore travertino e granito imperial café e espelho panorâmico;

Lavabo totalmente decorado com papel de parede importado e espelho panorâmico;

Suíte Especial: Completa preparada para cadeirante, comportando cama king, banheiro completo

com armário embutido e box blindex;

Sala de Leitura com vista para o jardim de inverno;

Sala de estar com conexão com a copa/cozinha e luzes direcionais;

Sala de Jantar com espaço para 8 lugares com ligação para a varanda e piscina e luzes direcionais;

Salas de TV com móvel personalizado e lareira decorada e conexão com a copa/cozinha;

Dependência de empregada: 1 – sendo suíte;

Lavanderia: 1 – sendo completa com armários embutido, aquecimento a gás para dois aparelhos,

sendo um instalado;

Dispensa de Alimentos: 2 –uma na área da cozinha e outra na área gourmet;

Cozinha: 1 –completa com armários embutidos e ilha com fogão e coifa;

Sala de almoço: 1 – completa com espaço para 6 pessoas;

Espaço Gourmet: 1 – completa com armários embutido, forno de pizza, churrasqueira, fogão a

lenha, fogão cooktop, espaço para máquina de lavar louça, dois ventiladores de teto, TV e caixas de

som ambiente com espaço para 20 lugares sentados;

Banheiro da Piscina completo com box blindex;

Piscina com revestimento cerâmico novo: com dimensões de 4m x 7m x 1,60m em formato

orgânico, tendo área de hidro integrada e cascata com bomba exclusiva. A piscina está preparada

para receber aquecimento incluindo o solar;

Home box com ligação trifásica apartada da casa;

Espaço para realização de comida diretamente no chão através de piso refratário decorado com

ladrilho hidráulico;

Casa de máquina construída totalmente em concreto armado, ficando sob a Hobby box, com

dimensões de 3m x 4m; e

Varanda e Deck integrado com o espaço Gourmet;

SUPERIOR 1

Escada em mármore travertino e corrimão em aço inox;

Suíte Master completa com varanda, ar condicionado, comportando cama super king, com cômoda

e espaço embutido para TV, com closet, banheiro com duas pias, armário embutido, box blindex

duplo e banheira com aquecimento automático e hidro de 800 litros

Suíte 1 completa com varanda, ar condicionado, comportando cama king, com armários embutido

e área de estudo completa, espaço para TV e jogos, com closet, banheiro completo com armários

embutido e box blindex;

Suíte 2 completa com varanda, ar condicionado, comportando 2 camas box de 90, com armário

embutido, cômoda e espaço embutido para TV e jogos, mezanino escada caracol, com área de

estudo completa e espaço para uma cama de casal, banheiro completo com armário embutido e

box blindex;

Suíte 3: Completa com varanda, comportando cama king, com armários embutido e banheiro

completo com box blindex; e

Sala de TV e Jogos com raque e painel embutido, com vista para o jardim de inverno;

SUPERIOR 2

Espaço completo e preparado para academia de ginástica com ventilador de teto;

Espaço de central de comunicação de dados, som e TV, e

Espaço com duas caixas d’água (2 mil litros cada), Boiler pressurizado de 800 litros com 6 placas

solares e espaço para guardar equipamentos em piso elevado.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

A casa foi construída toda em concreto usinado, utilizando Bloco Cerâmico Baiano 14x19x29cm

deitado, gerando paredes de 32 cm de largura, proporcionando maior conforto térmico interno;

A estrutura do telhado foi toda trabalhada em treliças estruturais garantindo uma maior resistência

e leveza do mesmo, com isolamento térmico em toda sua extensão;

A área de jardim e deck externo, tem drenagem embutida em toda sua extensão em formato

espinha de peixe eliminando possibilidade de alagamento;

A casa possui três sistemas de aquecimento integrados para todas as saídas, sendo o solar, a gás e

elétrico central. Adicionalmente todos os chuveiros são elétricos.

A casa possui tubulação preparada para gás encanado (Comgás) ou gás de botijão.

A casa possui sistema elétrico trifásico, todo protegido por DDR e três caixas de força

individualizadas;

A casa foi toda projetada para receber internet por cabo, telefonia e TV em todos os cômodos e na

área externa;

O sistema de agua da casa foi preparado para a pressurização na água quente (utilizando canos

termo pressão) e fria, podendo ou não ser utilizado conforme necessidade e preferência dos

moradores;

Toda a casa recebeu acabamento em porcelanato da Porto Belo e pedras de primeira linha, tendo

acabamento nos detalhes trazidos diretamente da famosa azulejaria mexicana; e

Todas as janelas e portas balcão foram produzidas sob medida em alumínio branco de espessura

superior.