Chácara à venda com 4 quartos, 6530000m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda com alto potencial produtivo na região de Cruzília e Minduri, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 653 hectares, sendo 400 hectares destinados ao plantio de grãos como soja e milho, além de amplos pastos e pequena reserva legal. A infraestrutura conta com uma casa sede simples, 5 casas de empregado, barracão, curral e açudes, proporcionando todo o suporte necessário para a atividade agropecuária. Com altitude média de 980 metros e 75% da área mecanizada, a fazenda possui dupla aptidão para criação de gado (corte e leite)e cultivo de grãos, sendo também indicada para o plantio de café. A estrutura leiteira tem capacidade para até 20 mil litros/dia.Também com aptidão para o cultivo de cítricos. Algumas fazendas vizinhas produzem laranjas. Além disso, a propriedade conta com todos os equipamentos e maquinários necessários para o manejo do rebanho, incluindo ordenha mecanizada e Compost Barn.Com 10 açudes e potencial para instalação de pivô central, a fazenda é bem servida de água, com uma precipitação pluvial de 1.500 mm. Localizada a apenas 3 km da cidade e próxima da rodovia, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva e com grande potencial de retorno financeiro. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.Venda com "porteira aberta"