Sobrado à venda com 4 quartos, 320m²

Descrição do imóvel

Entre seus principais atrativos, destaca-se a localização privilegiada, a apenas 2.5Km do centro de Foz do Iguaçu, 1Km do Shopping Catuaí Palladium e 9Km do Aeroporto Internacional. Além disso, o condomínio oferece uma área verde permanente de mais de 7.000m², proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza. <br> A casa conta com uma área de terreno de 480m² e uma área de construção de 320m². No térreo, a residência oferece uma garagem coberta para dois carros, uma ampla sala de TV, sala de jantar e varanda interligadas com vista para a piscina, cozinha moderna, área para churrasco com equipamentos de ponta, banheiro para atender tanto a área de lazer quanto a piscina, área de serviço, e uma suíte. Já no pavimento superior, encontram-se três suítes, uma delas com closet e espaço para roupeiro ou home office. <br> Além disso, a casa possui esquadrias em alumínio com persianas integradas e automatizadas, produtos de marcas renomadas como Deca, Docol, Portobello e Suvinil, projetos arquitetônico, estrutural e hidráulico inclusos, sistema de aquecimento solar, portas laqueadas, iluminação em LED, sistema fotovoltaico já funcionando e homologado, brise articulado na suíte máster, sistema canadense de aspiração central com mangueira embutida, churrasqueira automatizada de aço inox, sistema de monitoramento CFTV, fechadura digital smart, piscina salinizada e um avançado Sistema de Automação Residencial Inteligente. <br> O valor da propriedade é de R$ 3.450.000,00, com a possibilidade de parcelamento em até 12 vezes, sendo necessário um sinal de 30%. A taxa condominial é de R$ 500,00. <br> Essa residência é perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado, com conforto, segurança e tecnologia de ponta, em um dos endereços mais desejados de Foz do Iguaçu. <br> --------------------------------- <br> Benefícios <br> Localização e Comodidades do Condomínio <br> Condomínio: Quinta do Sol <br> Endereço: Avenida das Cataratas, nº 2000, Foz do Iguaçu/PR <br> Proximidades:2.5Km do centro <br> 1Km do Shopping Catuaí Palladium <br> 9Km do Aeroporto Internacional <br> <br> <br> Área Verde Permanente: Mais de 7.000m² <br> Infraestrutura do Condomínio:Salão de festas amplo e equipado <br> Playground para crianças <br> Campo de futebol <br> Guarita 24 horas com vidros blindados <br> Sistema completo de monitoramento de segurança <br> <br> <br> <br> Detalhes do Imóvel <br> Área do Terreno: 480m² <br> Área de Construção: 320m² <br> Arquitetura: Moderna e de fino acabamento <br> <br> Configuração Térrea <br> Garagem coberta para 2 carros (lado a lado) <br> Área interna interagindo com a externa <br> Sala de TV e jantar amplas, interligadas e voltadas para a piscina <br> Cozinha integrada com a sala de jantar <br> Área para churrasco com churr