Casa à venda com 3 quartos, 1253m²

Descrição do imóvel

<br> EXCELENTE PROPRIEDADE COM MUITO ESPAÇO DE TERRENO E UMA CHARMOSA CASA COLONIAL COM MUITA MADEIRA E ESTILO ÚNICO! <br> <br> Com incríveis 1.253m2 de terreno sendo 319,10m² de área construída, a casa é composta da seguinte forma: <br> <br> 1º Andar: Sala de estar e jantar muito ampla com aproximadamente 70m2, lavabo, cozinha, dispensa, lindo jardim de inverno e área de serviço. <br> <br> 2º Andar: Amplo mezanino, 3 quartos sendo 1 suíte com closet (instalação hidraulica pronta caso queira instalar hidromassagem), banheiro social, todos os quartos com varandas. <br> <br> Na parte externa, possui espaço de garagem coberta para 2 carros e mais 3 carros na parte descoberta, jardim, área de lazer com área gourmet completa, lounge, piscina e hidromassagem. <br> Possui dois sótãos que dão acesso as caixas d#39;água, sem contar o espaço disponivel para guardar objetos e materiais. <br> <br> Toda a arquitetura do imóvel foi cuidadosamente projetada posicionando o imóvel na direção do vento predominante da região, contribuindo para que a temperatura interna eteja sempre amena, proporcionando um ótimo conforto térmico e facilitando a ventilação cruzada mantendo a casa sempre fresca e arejada. <br> Todo o madeiramento utilizado na construção é de alta qualidade, toda a madeira foi adquirida e trazida no norte do país, e enviada para beneficiamento, tratamento e confecção das portas, janelas, esquadrias, telhados, colunas e etc. <br> Todo o telhado foi composto por telhas especiais certificadas pela ISO 9001, passando por um rigoroso critério técnico, que garantem uma alta durabilidade, encaixe perfeito e vedação, alta resistencia contra ventos fortes e mudanças climáticas. <br> <br> Esta propriedade proporciona os mais diversos tipos de uso, seja como uma residência fixa, veraneio, ou até mesmo possibilitando ser um empreendimento comercial. <br> <br> O imóvel está situado em um local muito tranquilo e sossegado, proporcionando uma sensação de área rural, porém, estamos em área urbana a apenas 2km da Rodovia Amaral Peixoto e da Praia do Barbudo, na Laguna de Araruama. <br> <br> Sobre a mobilília, o imóvel será vendido praticamente mobiliado, sendo alguns poucos móveis bem específicos e objetos de valor pessoal que não irão ficar. <br> <br> Documentação OK! <br> . <br> <br> <br> - Características: Churrasqueira, Piscina,